Fasteignaleitin
Skráð 4. júní 2024
Deila eign
Deila

Nökkvavogur 15

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
63.8 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
54.900.000 kr.
Fermetraverð
860.502 kr./m2
Fasteignamat
49.000.000 kr.
Brunabótamat
29.800.000 kr.
Mynd af Kristján Þór Sveinsson
Kristján Þór Sveinsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1950
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2022731
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
19,86
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
NÖKKVAVOGUR 15, 104 REYKJAVÍK.  

Falleg og mikið endurnýjuð þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð.
Húsið var byggt árið 1950 og skiptist í fimm íbúðir, tvær í kjallara, tvær á hæð og ein í risi.  


ATH. EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA

Birt stærð eignar er skráð 63,8 fm. Merkt 01-0102 hjá HMS.

Íbúðin er afar snyrtileg, björt og sérlega vel skipulögð.
Fallegt ljóst harðparket er á gólfum, nema á baðherbergi sem er flísalagt. 


Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur með íbúð í risi og íbúð á hæð. Nýleg útidyrahurð.
Komið er inn í hol og þaðan í önnur rými íbúðarinnar.
Björt parketlögð stofa með hornglugga. Eldhús er með ágætri eldhúsinnréttingu og góðu skápaplássi. Flísar milli efri og neðri skápa. Ísskápur og uppþvottavél geta fylgt með. Gott svæði fyrir borðkrók.  
Rúmgott hjónaherbergi með nýlegum speglaskáp, harðparket á gólfi.
Parketlagt barnaherbergi.
Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf með hlöðnum sturtubotni og glerskilrúmi. Góð innrétting. 
Sameiginlegt þvottahús fjögurra íbúða er í kjallara ásamt sameiginlegri útigeymslu.
Lóð og garður er í óskiptri sameign allra. 

Nýlegar endurbætur að sögn seljenda:
Skipt um þak árið 2010.
Skipt um teppi í sameign 2016.
Húsið var drenað og nýjar skóplagnir lagðar 2020.
Sameign máluð 2020.
Siemens eldavél keypt ný árið 2021.
Skipt um lagnir milli eldhúss og baðherbergis árið 2021.
Nýtt blöndunartæki sett í eldhús 2021.
Skipt um þakrennur og snjógildrur settar upp 2022.
Þak málað árið 2023.
Skipt um hitanema og ofnar málaðir árið 2023.
Gluggakarmar málaðir árið 2023.

Um er að ræða bjarta og sérlega vel skipulagða eign í góðu fimm íbúða fjölbýlishúsi. Húsið stendur í botnlanga við Nökkvavog í Reykjavík.
Stutt er í alla helstu verslun, þjónustu og útivist ss. Skeifuna, Menntaskólann við Sund, Laugardalinn ofl.


Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is 
 
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/02/201725.050.000 kr.34.800.000 kr.63.8 m2545.454 kr.
10/09/201417.750.000 kr.23.700.000 kr.63.8 m2371.473 kr.
28/08/201316.650.000 kr.19.500.000 kr.63.8 m2305.642 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gnoðarvogur 26
Skoða eignina Gnoðarvogur 26
Gnoðarvogur 26
104 Reykjavík
63.9 m2
Fjölbýlishús
211
853 þ.kr./m2
54.500.000 kr.
Skoða eignina Kirkjuteigur 15
Opið hús:20. júní kl 18:00-18:30
Skoða eignina Kirkjuteigur 15
Kirkjuteigur 15
105 Reykjavík
67.6 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
312
827 þ.kr./m2
55.900.000 kr.
Skoða eignina Grýtubakki 22
Skoða eignina Grýtubakki 22
Grýtubakki 22
109 Reykjavík
70.7 m2
Fjölbýlishús
312
750 þ.kr./m2
53.000.000 kr.
Skoða eignina Hallgerðargata 1
Hallgerðargata 1
105 Reykjavík
51.7 m2
Fjölbýlishús
211
1054 þ.kr./m2
54.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin