Kleppsvegur 118

Viltu fasteignir kynna Kleppsveg 118 sem er björt 3ja-4ra herbergj íbúð á 5. hæð í góðu fjölbýli.

Á sölusíðu eignarinnar er hægt að nálgast söluyfirlit, húsfélagsyfirlit og önnur sölugögn eignarinnar.

Eignin er laus við kaupsamning og hægt að sýna hana með stuttum fyrirvara flesta daga.

Íbúðin er vel skipulögð og með fallegu útsýni til þriggja átta. Eignin skiptist í forstofu, samliggjandi stofu/borðstofu,eldhús , 2-3 svefnherbergi, baðherbergi og suðursvalir.

Eignin er skráð 87.7m2 og skiptist í 83,2m2 íbúð og 4,5m2 sér geymslu í sameign.

Húsið sjálf hefur fengið gott viðhald.

Nánari lýsing:
Forstofa: Frá sameign er gengið í forstofu/gang og þaðan er gengið í önnur rými íbúðarinnar.
Stofa/borðstofa: Í rúmgóðu, opnu og björtu rými. Frá borðstofu er gengið út góðar svalir.
Svalir: Út frá stofu eru svalir til suðurs með svalalokun. Snúa fullkomlega til að njóta sólar allan daginn.
Eldhús: Snyrtileg innrétting með plastplötum. Ofn/helluborð nýlega endurnýjað og gert ráð fyrir uppþvottavél. Tvei gluggar eru á eldhúsinu og við annan þeirra er pláss fyrir eldhúsborð. Eldhúsið er skilið frá stofu/borðstofu með léttum vegg sem mætti fjarlægja eða breyta til að opna eldhúsið betur.
Baðherbergi: Snyrtilegt hvít innrétting og flísalagt að hluta. "labb-inn" sturta sem nýlega var endurnýjuð.
Hjónaherbergi : Rúmgott og bjart með tvöföldum fataskáp.
Svefnherbergi I: Bjart og rúmgott gott herbergi sem áður voru tvö herbergi sem voru sameinuð. Auðvelt að breyta til baka og vera með þrjú svefnherbergi.
Þvottahús: Í sameign í kjallara er sameiginleg þvottahús og þurrkherbergi.
Geymsla: Í sameign í kjallara er 4,5m2 geymsla sem fylgir íbúðinni.
Sameiginleg hjólageymsla er í kjallara

Húsið sjálft hefur fengið reglulegt viðhald gegnum tíðina:

2019 - Hluti íbúða endurnýjuðu glugga og svalahurðir
2021 - Lyfta endurnýjuð
2021 - húsið múrviðgert og málað
2021 - Skipt um þak rennur
2022 - Þakið endurnýjað að hluta (pappi og hellulögn)

Eignin er á frábærum stað miðsvæðið í Reykjavík. Samgöngur eru góðar á svæðinu og stutt er verslun og þjónustu.

Nánari upplýsingar veita Heiðrekur Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í 845-9000 / heidrekur@viltu.is eða Viltu fasteignir í síma 583-5000 / hvad@viltu.is

Viltu fasteignir bjóða fasta söluþóknun 995.000 kr.
Allt innifalið.
Kynntu þér málið á Viltu.is

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.