Fasteignaleitin
Skráð 27. feb. 2024
Deila eign
Deila

Nönnufell 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
80 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
54.700.000 kr.
Fermetraverð
683.750 kr./m2
Fasteignamat
47.000.000 kr.
Brunabótamat
38.200.000 kr.
Mynd af Guðmundur Hallgrímsson
Guðmundur Hallgrímsson
Löggiltur fasteigna og skipasali
Byggt 1974
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2052739
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt.
Raflagnir
ný tafla og endurnýjað að hluta.
Frárennslislagnir
Upprunalegt.
Gluggar / Gler
Endurnýjaðri þegar blokk var klædd.
Þak
Upprunalegt.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Já yfirbyggðar
Upphitun
Hitaveita.
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson lgfs kynna Nönnufell 1.
Bókið skoðun hjá Guðmundi  í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is  
Góð þriggja herbergja íbúð með yfirbyggðum svölum.

Húsið lítur vel út og hefur verið klætt með viðhaldslítilli álklæðningu.
Snyrtileg sameign með teppalögðum stigagangi, hjóla- og vagnageymslu og snyrtilegu þvottaherbergi. 


Stofa rúmgóð með útgengi á yfirbyggðar svalir.
Eldhús með rúmgóðri endurnýjaðri innréttingu og innbyggðri uppþvottavél.
Baðherbergi endurnýjað 2020 með uupengdu salerni og rúmgórði sturtu, tengi fyrir þvotta vél.
Hjónaherbergi með skáp.
Barnaherbergi með skáp.

Sérgeymsla: Er staðsett á jarðhæð.
Vagna- og hjólageymsla: Með máluðu gólfi, hjólagrindum og útgengi á baklóð.
Þvottaherbergi: Er staðsett á jarðhæð. Málað gólf, vaskur, vinnuborð og gluggi.
Þurrkherbergi: Er staðsett á jarðhæð. Málað gólf og þvottasnúrur.
Eignin er skráð 80 fm þar af er geymsla 5,1 fm.

Lóðin er með hellulagðri stétt fyrir framan hús. Malbikuð stæði fyrir framan hús. 

Fjölskylduvæn staðsetning þar sem stutt er í leikskóla (Holt, Vinaminni og Ösp), grunnskóla (Fellaskóla) og Fjölbrautaskólann í Breiðholti. Íþróttasvæði Leiknis í göngufjarlægð sem og Gerðuberg og Breiðholtslaug. Stutt er í alla verslun og þjónustu eins og m.a.  Bónus, apótek og fl. verslanir.


Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is  

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/06/200714.545.000 kr.15.100.000 kr.83.7 m2180.406 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gnoðarvogur 20
Skoða eignina Gnoðarvogur 20
Gnoðarvogur 20
104 Reykjavík
73.4 m2
Fjölbýlishús
312
748 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Eskihlíð 15
Skoða eignina Eskihlíð 15
Eskihlíð 15
105 Reykjavík
71.3 m2
Fjölbýlishús
211
770 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Hraunbær 170
Skoða eignina Hraunbær 170
Hraunbær 170
110 Reykjavík
88.9 m2
Fjölbýlishús
312
629 þ.kr./m2
55.900.000 kr.
Skoða eignina Langholtsvegur 134
Langholtsvegur 134
104 Reykjavík
84.4 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
211
646 þ.kr./m2
54.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache