Dúfnahólar 2

Pétur Ásgeirsson og Brynjar Ingólfsson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Fallega, bjarta 3ra herbergja íbúð í lyftuhúsi við Dúfnahóla 2. Íbúðin er á 4. hæð.
Eignin skiptist í hol, eldhús, stofu, svalir, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. 
Birt stærð íbúðarinnar er skráð 77,1 m2; íbúðin er skráð 71,4 m2 og séreymsla í kjallara 5,7 m2. 
Sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla í kjallara, auk sérgeymslu.

Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D: Ýtið hér

// Mikið endurnýjuð að innan.
// Svalalokun.
// Næg bílastæði fyrir utan.
// Stutt í allt þjónustu.
// Skólar og leikskólar í göngufæri.

Nánari lýsing.
Anddyri: Parket á gólfi og er með fathengi. 
Stofa/borðstofa: Harðparketi á gólfi, rúmgóð og björt með útgengi út á suðuaustur svalir með svalalokun.
Eldhús: Innrétting beggja megin með miklu skápaplássi Ný eldavél m/viftu keramikhelluborði. Borðkrókur.
Baðherbergi: Er flísaslagt í hólf og gólf, var það endurnýjað fyrir ca 6  árum. Baðkar með sturtuhaus og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: Harðparketi á gólfi og fataskápum.
Barnaherbergi: Harðparketi á gólfi og fataskáp.
Sérgeymsla: Er í kjallara (5,7 m2 ) með hillum.
Gólfefni íbúðar er nýlegt harðparket. Innihurðir endurnýjaðar 2019.
Að sögn seljanda er þak nýlega yfirfarið, gluggar nýlegir og hiti í gangstíg og fyrir framan andyri hússins. Dyraopnun í sameign m/rafmagnsrofa.

Falleg mikið endurnýjuð íbúð á 4. hæð í góðu lyftuhúsi í Hólunum. Gott innra skipulag og mjög stutt í margvíslega þjónustu: skóla, leikskóla, framhaldsskóla, verslanir, heilsugæslu og fl.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.