Skráð 8. maí 2025

Langamýri 3

Jörð/Lóð • Suðurland/Selfoss-805

15,400 m²

Verð

8.900.000 kr.

Verð

8.900.000 kr.

Fermetraverð

578 kr./m²

Fasteignamat

3.450.000 kr.

Byggt 2025

15,400 m²

RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Sumarhúsalóð sem er 1,54 hektari að stærð (15.400 m²).
Langamýri er staðsett í Grímsnes og Grafningshreppi.

- Rafmagn, heitt og kalt vatn er komið að lóðarmörkum.
- Eignarlóð

Einungis um 15 mínútur frá Selfossi og 60 mínútur frá Reykjavík.

Hlið er inn á svæðið.

Vinsæl staðsetning fyrir frístundahús í nálægð við golfvelli, kerið og gullna hringinn.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is

RE/MAX

Brynjar Ingólfsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.remax.is Eignalisti

Byggt 2025

15,400 m²

Fasteignanúmer

2344942

Húsgerð

Jörð/Lóð

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
30/01/2017	1.950.000 kr.	8.000.000 kr.	96.7 m²	82.730 kr.	Nei
06/09/2016	1.840.000 kr.	9.422.000 kr.	96.7 m²	97.435 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Loðmundartangi 2Skoða eignina Loðmundartangi 2 423	846	161,9	79,9
MyrkholtSkoða eignina Myrkholt 34	806	390.677	199
Kvennagönguhólar 22Skoða eignina Kvennagönguhólar 22	805		Tilboð
HóllSkoða eignina Hóll 826	806	43.256,7	147,9
Selvogsbraut 45Skoða eignina Selvogsbraut 45	815	569,4	65
Flúðir Uppsalir 1-10 1Skoða eignina Flúðir Uppsalir 1-10 1	846	10.968	Tilboð

Myndir (12)

Verð

8.900.000 kr.

Verð

8.900.000 kr.

Fermetraverð

578 kr./m²

Fasteignamat

3.450.000 kr.

RE/MAX

Brynjar Ingólfsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.remax.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 3.450.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

7.120.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Loðmundartangi 2Skoða eignina Loðmundartangi 2 423	846	161,9	79,9
MyrkholtSkoða eignina Myrkholt 34	806	390.677	199
Kvennagönguhólar 22Skoða eignina Kvennagönguhólar 22	805		Tilboð
HóllSkoða eignina Hóll 826	806	43.256,7	147,9
Selvogsbraut 45Skoða eignina Selvogsbraut 45	815	569,4	65
Flúðir Uppsalir 1-10 1Skoða eignina Flúðir Uppsalir 1-10 1	846	10.968	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

27.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

140.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

8.763 kr.

Lóðarleiga

34.500 kr.

Vatnsgjald

5.934 kr.

Holræsisgjald

8.659 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

109.856 kr.

9.154 kr. á mánuði

Miðað við: 805 Selfoss

3,5 m.kr. fasteignamat

3,5 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Loðmundartangi 2

846 Flúðir

161.9 m²

Jörð/Lóð

423

494 þ.kr./m²

79.900.000 kr.

Myrkholt

806 Selfoss

390,677 m²

Jörð/Lóð

1 þ.kr./m²

199.000.000 kr.

Kvennagönguhólar 22

805 Selfoss

Jörð/Lóð

Fasteignamat 3.200.000 kr.

Tilboð

Heitur pottur

Hóll

806 Selfoss

43,256.7 m²

Jörð/Lóð

826

3 þ.kr./m²

147.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar