Norðurgata 1

Norðurgata 1 -  6 herbergja einbýlishús, kjallari, hæð og ris á 328 m² eignarlóð á Eyrinni. 

Eignin er timburhús á steyptum kjallara og með timburgólfi á milli hæða. Byggingarár eignar er skráð árið 1899 og skráð heildar stærð 248,8 m²
Að utan er eignin klædd með bárustáli. 

Eignin skiptist með eftirtöldum hætti, 
Aðalhæð 90,2 m²: Forstofa, eldhús, stofa, hol, baðherbergi með þvottaaðstöðu og eitt svefnherbergi.
Ris 68,4 m²: Hol, geymsla, baðherbergi og fjögur herbergi.
Kjallari 90,2 m²: Geymslur 

Forstofa er með ljósu plast parketi á gólfi og stórum skáp með rennihurðum. 
Eldhús, dökk spónlögð innrétting og flísar á gólfi. Borðkrókur með gluggum til tveggja átta.
Stofa er með ljósu plast parketi á gólfi. Búið er að reisa létta veggi í stofu og skipta henni upp í tvö herbergi. 
Baðherbergin eru tvö. Aðal baðherbergið er á miðhæðinni og þar eru flísar á gólfi og veggjum hvít innrétting, wc, baðkar, innfelld lýsing í lofti og opnanlegur gluggi. Innrétting er fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Annað baðherbergi er á efri hæðinni með dúk á gólfi, ljósri innréttingu, wc og sturtuklefa. 
Svefnherbergin eru fimm, fjögur í risinu og eitt á miðhæðinni auk þess hafa verið útbúin tvö þar sem stofan er. 
Teppalagður timburstigi er af miðhæðinni og upp í risið. Komið er inn á hol á efri hæðinni með dökku plast parketi á gólfi.
Geymsla er í risinu en auk þess er mjög gott geymslupláss í kjallaranum.

Með vesturhliðinni er timbur verönd og er gengið út á hana um hurð á vesturhlið hússins. 

Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.