Opið hús:08. júní kl 16:30-17:00
Skráð 4. júní 2026
Vefarastræti 20
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
59 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
57.900.000 kr.
Verð
57.900.000 kr.
Fermetraverð
981.356 kr./m2
Fasteignamat
50.950.000 kr.
Brunabótamat
42.500.000 kr.
Svanþór Einarsson
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2359459
Landnúmer
211653
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
10
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Afgirt verönd í austurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-C-014101/2022.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-005537/2007
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-004389/2007. Lóðarleigusamningur um 5222 fm leigulóð að Vefarastræti 16-22. Lóðin er leigð til 75 ára frá 17. apríl 2007.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-005254/2017.
Kvöð, sjá skjal nr. 441-E-005673/2017. Kvaðir um frágang gólfefna á íbúðir í húsi nr. 16-22 við Vefarastræti. Eigendum er skylt að leggja gólfefni á hljóðeinangrandi gólf, sbr. 11. kafla Byggingareglugerðar nr. 112/2012 um hljóðvist og sbr. hljóðstaðal ÍST 45:2016.
Hlutfallstala fyrir hús og lóð er 1,15%. Hlutfalistala fyrir sameign sumra Y3 er 5,80%. Hlutfalistala fyrir sameign sumra Y7 er 11,81%. Hlutfalistala fyrir samelginlegan hita 1,32%. Hlutfallstala fyrir rafmagn í sameign 1/39 hluti.
Eignin er í útleigu til 31. ágúst.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-005537/2007
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-004389/2007. Lóðarleigusamningur um 5222 fm leigulóð að Vefarastræti 16-22. Lóðin er leigð til 75 ára frá 17. apríl 2007.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-005254/2017.
Kvöð, sjá skjal nr. 441-E-005673/2017. Kvaðir um frágang gólfefna á íbúðir í húsi nr. 16-22 við Vefarastræti. Eigendum er skylt að leggja gólfefni á hljóðeinangrandi gólf, sbr. 11. kafla Byggingareglugerðar nr. 112/2012 um hljóðvist og sbr. hljóðstaðal ÍST 45:2016.
Hlutfallstala fyrir hús og lóð er 1,15%. Hlutfalistala fyrir sameign sumra Y3 er 5,80%. Hlutfalistala fyrir sameign sumra Y7 er 11,81%. Hlutfalistala fyrir samelginlegan hita 1,32%. Hlutfallstala fyrir rafmagn í sameign 1/39 hluti.
Eignin er í útleigu til 31. ágúst.
** Opið hús mánudaginn 8. júní frá kl. 16:30 til 17:00 - Vefarastræti 20 íbúð 110 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg 59,0 m2, 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í lyftuhúsi við Vefarastræti 20 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 59,0 m2, þar af íbúð 51,7 m2 og geymsla 7,3 m2. Eignin skiptist í stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi/þvottaherbergi. Sérgeymsla er í sameign í kjallara. Vandaðar innréttingar og innfelld lýsing hönnuð af Lúmex. Afgirtur sérafnotareitur í austurátt. Frábær staðsetning rétt við grunnskóla, leiksskóla og fallegar gönguleiðir. Stutt í næstu strætóstoppistöð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Stofa og eldhús eru í opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg innrétting með blástursofni, helluborði, háf og innbyggðum litlum ísskápi. Fataskápur er við stofu. Úr stofu er gengið út á afgirta verönd með hellum og grasi.
Svefnherbergi (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi/þvottaherbergi er flísalagt, með innréttingu, upphengdu salerni og 'walk in' sturtu. Í innréttingu er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í sameign í kjallara, skráð 7,3 m2.
Húsið: Húsið er staðsteypt, klætt báruáli frá Áltak. Innsteypt innfelld lýsing er undir svölum. Hiti undir steyptri stétt. Rafmagnsopnari í anddyrum, póstkassar og mynddyrasími. Teppa- og flísalögð sameign. Lýsing frá Lumex í sameign. Hljóðplötur í sameign til að dempa hljóð utan íbúðar. Hjóla og vagnageymsla er í sameign. Sameignilegar hleðslustöðvar eru við bílastæði.
Verð kr. 57.900.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg 59,0 m2, 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í lyftuhúsi við Vefarastræti 20 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 59,0 m2, þar af íbúð 51,7 m2 og geymsla 7,3 m2. Eignin skiptist í stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi/þvottaherbergi. Sérgeymsla er í sameign í kjallara. Vandaðar innréttingar og innfelld lýsing hönnuð af Lúmex. Afgirtur sérafnotareitur í austurátt. Frábær staðsetning rétt við grunnskóla, leiksskóla og fallegar gönguleiðir. Stutt í næstu strætóstoppistöð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Stofa og eldhús eru í opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg innrétting með blástursofni, helluborði, háf og innbyggðum litlum ísskápi. Fataskápur er við stofu. Úr stofu er gengið út á afgirta verönd með hellum og grasi.
Svefnherbergi (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi/þvottaherbergi er flísalagt, með innréttingu, upphengdu salerni og 'walk in' sturtu. Í innréttingu er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í sameign í kjallara, skráð 7,3 m2.
Húsið: Húsið er staðsteypt, klætt báruáli frá Áltak. Innsteypt innfelld lýsing er undir svölum. Hiti undir steyptri stétt. Rafmagnsopnari í anddyrum, póstkassar og mynddyrasími. Teppa- og flísalögð sameign. Lýsing frá Lumex í sameign. Hljóðplötur í sameign til að dempa hljóð utan íbúðar. Hjóla og vagnageymsla er í sameign. Sameignilegar hleðslustöðvar eru við bílastæði.
Verð kr. 57.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | 33.750.000 kr. | 54.500.000 kr. | 59 m2 | 923.728 kr. | Já |
| 21/09/2018 | 25.500.000 kr. | 33.000.000 kr. | 59 m2 | 559.322 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
102 | 101,9 | 113,9 | ||
104 | 100 | 84,5 | ||
113 | 89,6 | 72,9 | ||
101 | 62,6 | 72,9 | ||
210 | 159,9 | Tilboð | ||
221 | 123,1 | 79,5 |
Myndir (19)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Valshlíð 10
Valshlíð 10
102 Reykjavík
101.9 m2
Fjölbýlishús
211
1118 þ.kr./m2
113.900.000 kr.Skoða eignina Njörvasund 21
Njörvasund 21
104 Reykjavík
100 m2
Fjölbýlishús
312
845 þ.kr./m2
84.500.000 kr.Skoða eignina Skyggnisbraut 4
Skyggnisbraut 4
113 Reykjavík
89.6 m2
Fjölbýlishús
312
814 þ.kr./m2
72.900.000 kr.Skoða eignina Vitastígur 9
Vitastígur 9
101 Reykjavík
62.6 m2
Fjölbýlishús
211
1165 þ.kr./m2
72.900.000 kr.