Skagabraut 38

Trausti fasteignasala, Hallgrímur Hólmsteinsson lgfs og Kristján Baldursson lgfs kynna glæsilegt og vel skipulagt einbýlishús í Garðinum, við Skagabraut 38. Alls eru þrjú svefnherbergi í húsinu ásamt stórum og rúmgóðum bílskúr sem nú hefur verið breytt í auka stúdíóíbúð með möguleika á útleigu. Stór og rúmgóður viðarpallur með skjólveggjum er við suðurhlið hússins og þar er heitur pottur. Lóðin er stór og gróin og bíður upp á marga möguleika. Á lóðinni eru líka tveir geymsluskúrar sem tilheyra eigninni. 

Húsið er skráð 187,8 fm og er bílskúrinn skráður 41,2 fm hjá HMS en hann hefur verið stækkaður talsvert og er nú áætlaður 84 fm skv teikningu. Samtals er því eignin 230,6 fm skv þeirri teikningu.

Garðurinn er rólegt og fallegt þrop á Suðurnesjum í um 5 mínútna akstursfjarlægð frá Keflavík. Örstutt er niður að sjó frá húsinu og útsýni er til allra átta, mikið og fallegt. 

Sjón er sögu ríkari, bókið skoðun hjá Hallgrími Hólmsteinssyni í síma 896-6020 eða á tölvupóstfangið hallgrimur@trausti.is eða hjá Kristjáni Baldurssyni með tölvupósti á kristjan@trausti.is.

Nánari lýsing eignar:
Komið er inn á flíslagt anddyri með fataskáp. 
Eldhúsið er mjög stórt með nýlegri hvítri innréttingu og innbyggðri uppþvottavél sem opnast sjálfkrafa eftir þvott. 
Stofa og borðstofa eru rúmgóðar og bjartar og er parket á gólfi. 
Herbergin eru þrjú í húsinu sjálfu og er það stærsta með góðum fataskáp. Parket er á gólfum herbergjanna.
Baðherbergið er nýlegar endurgert, flísalagt í hólf og gólf með stórum sturtuklefa og hita í gólfi.
Þvottahús er inn af eldhúsinu, rúmgott og stórt.
Innangengt er út í bílskúrinn sem nú hefur verið breytt í stóra og rúmgóða stúdíóíbúð með nýuppsettu eldhúsi, baðherbergi með sturtuklefa og sameiginlegu alrými stofu eldhúss og herbergis. Á gólfi er parket á eldhúshlutanum og teppi á herbergishlutanum. Baðherbergið er tengi fyrir þvottavél. Bílskúrinn hentar vel til útleigu, annaðhvort til skemmri eða lengri tíma. 

Húsið hefur fengið reglubundið viðhald hjá eigendum.
Húsið er klætt með Steni plötum og var nýlega málað. 
Nýir ofnar eru í stofu og forstofu. 
Ný útiljós eru við húsið sem kveikna þegar fer að rökkva.  
Nýlegt þak er á húsinu samkvæmt seljanda og gluggar eru nýlegir.
Aðalhurð er nýleg. 
Búið er að drena frá öllum veggjum hússins.
Tveir skúrar á lóð til geymslu en annar þeirra er orðinn lúinn. 
Nýlega var sett upp sorptunnuskýli. 

Hér er á ferðinni vel skipulagt og einbýlishús á yndislegum og rólegum stað í Garðinum þaðan sem stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla. Garður og Sandgerði voru sameinuð og heita í dag Suðurnesjabær. Allar nánari upplýsingar veitir Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6020 eða með tölvupósti á póstfangið hallgrimur@trausti.is eða Kristján Baldursson hdl og löggiltur fasteignasali með tölvupósti á póstfangið kristjan@trausti.is.