DV logo
Fasteignaleitin
Opið hús:15. júlí kl 17:00-17:30
Skráð 1. júlí 2026

Friggjarbrunnur 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
86.5 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
808.092 kr./m2
Fasteignamat
72.650.000 kr.
Brunabótamat
59.590.000 kr.
Mynd af Oscar Clausen
Oscar Clausen
fasteignasali
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2326043
Landnúmer
205757
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
Upprunanlegt
Raflagnir
Upprunanlegt
Frárennslislagnir
Upprunanlegt
Gluggar / Gler
Upprunanlegt
Þak
Upprunanlegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Pallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Prima fasteignasala og Oscar Clausen lgf. kynna eignina Friggjarbrunnur 1, 113 Reykjavík. Mjög falleg tveggja herbergja íbúð við Friggjarbrunn 1. Eignin er skráð 86,5 fm og skiptis í forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, þvottahús og tvær geymslur ásamt stórum sólpalli og bílastæði í bílageymslu. 

Nánari lýsing: Komið er inn í góða forstofu með góðum fataskáp. Frá forstofu er sér þvottahús til vinstri og baðherbergi til hægri. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með fallegri innréttingu, sturtu og upphengdu salerni. Þvottahúsið er með flísar á gólfi, með góðu plássi fyrir þvottavél og þurrkara og getur einnig nýst sem geymsla. Eldhúsið er mjög stóri og góðri ítalskri innréttingu frá Aran Cucine, bakstursofni, helluborði og viftu frá Electrolux. Stofa og borðstofa er rúmgóð, opin og björt með útgengi út á 37 fm sólpall sem snýr í suð-vestur. Svefnherbergið er rúmgott með góðum fataskápum. Eigninni fylgir tvær geymslur. Önnur er 5 fm og er staðsett beint fyrir framan íbúðina og hin er 7,7 fm og er staðsett í kjallaranum. Einnig fylgir eigninni bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu. Harðparket er á gólfum íbúðarinnar fyrir utan votrými en þar eru flísar. Íbúðin er með innfeldri lýsingu að hluta, gólfhita, danfoss stýringu og aukinni lofthæð. 

Um er að ræða einstaklega rúmgóða og bjarta eign á frábærum stað við Úlfarsárdal. Eitt af einkennum hverfisins er mikil nánd við náttúruna og í göngufæri við hverfið eru náttúruperlur eins og Úlfarsfellið, Reynisvatn, Hafravatn og Hólmsheiðin.

Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.8618466 / oc@primafasteignir.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/02/202141.300.000 kr.45.000.000 kr.86.5 m2520.231 kr.
11/06/201838.000.000 kr.40.700.000 kr.86.5 m2470.520 kr.
14/11/201630.350.000 kr.34.900.000 kr.86.5 m2403.468 kr.
02/09/201527.750.000 kr.29.500.000 kr.86.5 m2341.040 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2013
Fasteignanúmer
2326043
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
4
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.290.000 kr.

Myndir (23)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laugaborg 213
Opið hús:14. júlí kl 12:30-13:00
IMG_7649.jpg
Skoða eignina Laugaborg 213
Laugaborg 213
105 Reykjavík
103.8 m2
Fjölbýlishús
312
1011 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg 220
Opið hús:14. júlí kl 12:30-13:00
IMG_7691.jpg
Skoða eignina Laugaborg 220
Laugaborg 220
105 Reykjavík
92.2 m2
Fjölbýlishús
312
975 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg (209) 41
Opið hús:14. júlí kl 12:30-13:00
IMG_7628.jpg
Laugaborg (209) 41
105 Reykjavík
92.1 m2
Fjölbýlishús
312
1010 þ.kr./m2
93.000.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg (208) 43
Opið hús:14. júlí kl 12:30-13:00
IMG_7645.jpg
Laugaborg (208) 43
105 Reykjavík
86.8 m2
Fjölbýlishús
312
990 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin