Skráð 19. nóv. 2024

Deila

Grashagi 24

Einbýlishús • Suðurland/Selfoss-800

Deila

167.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

69.900.000 kr.

Verð

69.900.000 kr.

Fermetraverð

417.313 kr./m²

Fasteignamat

76.050.000 kr.

Brunabótamat

70.200.000 kr.

Byggt 1979

167.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Gæludýr leyfð

Sérinng.

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu GRASHAGI 24, 800 Selfoss. Fjögurra herbergja einbýlishús með bílskúr í grónu hverfi á Selfossi. Stutt í alla almenna þjónustu.
Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er timburhús, byggt árið 1979. Eignin skiptist í hús 126.9 m² og bílskúr 40.6 m² samtals 167.5 m² að stærð samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, eldhús og borðstofa, stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, búr, gangur og geymsla. Bílskúr með geymslu innaf.

Nánari lýsing:
Anddyri með flísum á gólfi, gestasalerni var í anddyri, möguleiki er á að setja það upp aftur, allar lagnir eru til staðar.
Gangur liggur innan við anddyri að öðrum rýmum eignarinnar.
Eldhús og borðstofa eru saman í opnu rými, parketflísar á gólfi, Ikea innrétting, helluborð, háfur, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél.
Stofa er innaf borðstofu, arinn (virkur), parket á gólfi. Innangengt var beint frá gangi í stofu, möguleiki er á að opna þar aftur.
Hjónaherbergi, parket á gólfi.
Barnaherbergin eru tvö, parket á gólfi.
Búr er við hlið eldhúss, innrétting og gluggar.
Baðherbergi, flísar á gólfi og hluta veggja, baðkar og sturta, upphengt salerni, gluggar. Gert er ráð fyrir þvottaaðstöðu á baðherbergi.
Geymsla, innrétting, inntök veitna eru í geymslu, þaðan er útgengt út í garð við bílskúr/bílaplan.
Bílskúr, málað gólf, rafknúin opnun er á bílskúrshurð (tvær fjarstýringar fylgja). Gönguhurð er á hlið bílskúrs. Geymsla er innst í bílskúr. Bílskúr virðist vera stærri en skráningar segja til um.

Húsið er timburhús á einni hæð klætt að utan með standandi timburklæðningu, bárujárn er á þaki. Timburgluggar og hurðar. Malbikað bílaplan fyrir framan bílskúr.
Lóð er gróin, timburverönd með skjólveggjum og grillskýli er framan við húsið, Gróðurhús er aftan við húsið.
Lóðin er 812,0 m² leigulóð í eigu Sveitarfélagsins Árborgar.

Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 218-6201.
Stærð: Íbúð 126.9 m². Bílskúr 40.6 m². Samtals 167.5 m².
Brunabótamat: 70.550.000 kr.
Fasteignamat: 76.050.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2025: 77.500.000 kr
Byggingarár: Íbúð 1979. Bílskúr 1979.
Byggingarefni: Timbur.

EIGNIN SELST Í ÞVÍ ÁSTANDI SEM HÚN ER Í OG MUN SELJANDI EKKI GERA NEINAR ENDURBÆTUR Á HENNI FYRIR SÖLU.
ÞVÍ ER SKORAÐ Á VÆNTANLEGA KAUPENDUR AÐ KYNNA SÉR VEL ÁSTAND EIGNARINNAR FYRIR KAUPTILBOÐSGERÐ OG LEITA SÉR SÉRFRÆÐIAÐSTOÐAR UM NÁNARI SKOÐUN UM ÁSTAND EIGNAR.

Byr fasteignasala

Hrönn Bjargar Harðardóttir

https://www.byrfasteign.is Eignir í sölu

Byggt 1979

167.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Gæludýr leyfð

Sérinng.

Fasteignanúmer

2186201

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

1

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Upprunalegt - hitaveitugrind í húsi var endurnýjuð 2024

Raflagnir

Upprunalegt - þarf að skoða vel

Frárennslislagnir

Endurnýjað í íbúðarhúsi ekki bílskúr

Gluggar / Gler

Upprunalegt - þarf að skoða

Þak

Upprunalegt - þarf að skoða vel

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Timburverönd

Lóð

0

Upphitun

Hitaveita ofnar

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

ATH ekki tæmandi talning: Yfirfara þarf og/eða skipta út í hluta eða heild sinni þaki, þakkanti og þakrennum hússins.
Skorsteinn er óklæddur, ekki er hattur á skorsteini. Raflangir eru komnar á tíma bæði rafmagnstafla og vírar, ticino tenglar.
Gólfplata er siginn, flota þarf húsið. Milliveggir eru ekki einangraðir. Uppsett sturta í eigninni var gerð til bráðabirgða.

Kvöð / kvaðir

Samkvæmt lóðarleigusamning skjal nr. 433-A-000LXIV-255. Vilji leigutaki selja eignir sínar á lóðinni, á leigusali forkaupsrétt að öðru jöfnu. Kvöð innfærð m.v.t. 27. gr. þinglýsingalaga nr. 39/1978, hinn 23. júlí 2019.

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu GRASHAGI 24, 800 Selfoss. Fjögurra herbergja einbýlishús með bílskúr í grónu hverfi á Selfossi. Stutt í alla almenna þjónustu.
Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er timburhús, byggt árið 1979. Eignin skiptist í hús 126.9 m² og bílskúr 40.6 m² samtals 167.5 m² að stærð samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, eldhús og borðstofa, stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, búr, gangur og geymsla. Bílskúr með geymslu innaf.

Nánari lýsing:
Anddyri með flísum á gólfi, gestasalerni var í anddyri, möguleiki er á að setja það upp aftur, allar lagnir eru til staðar.
Gangur liggur innan við anddyri að öðrum rýmum eignarinnar.
Eldhús og borðstofa eru saman í opnu rými, parketflísar á gólfi, Ikea innrétting, helluborð, háfur, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél.
Stofa er innaf borðstofu, arinn (virkur), parket á gólfi. Innangengt var beint frá gangi í stofu, möguleiki er á að opna þar aftur.
Hjónaherbergi, parket á gólfi.
Barnaherbergin eru tvö, parket á gólfi.
Búr er við hlið eldhúss, innrétting og gluggar.
Baðherbergi, flísar á gólfi og hluta veggja, baðkar og sturta, upphengt salerni, gluggar. Gert er ráð fyrir þvottaaðstöðu á baðherbergi.
Geymsla, innrétting, inntök veitna eru í geymslu, þaðan er útgengt út í garð við bílskúr/bílaplan.
Bílskúr, málað gólf, rafknúin opnun er á bílskúrshurð (tvær fjarstýringar fylgja). Gönguhurð er á hlið bílskúrs. Geymsla er innst í bílskúr. Bílskúr virðist vera stærri en skráningar segja til um.

Húsið er timburhús á einni hæð klætt að utan með standandi timburklæðningu, bárujárn er á þaki. Timburgluggar og hurðar. Malbikað bílaplan fyrir framan bílskúr.
Lóð er gróin, timburverönd með skjólveggjum og grillskýli er framan við húsið, Gróðurhús er aftan við húsið.
Lóðin er 812,0 m² leigulóð í eigu Sveitarfélagsins Árborgar.

Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 218-6201.
Stærð: Íbúð 126.9 m². Bílskúr 40.6 m². Samtals 167.5 m².
Brunabótamat: 70.550.000 kr.
Fasteignamat: 76.050.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2025: 77.500.000 kr
Byggingarár: Íbúð 1979. Bílskúr 1979.
Byggingarefni: Timbur.

EIGNIN SELST Í ÞVÍ ÁSTANDI SEM HÚN ER Í OG MUN SELJANDI EKKI GERA NEINAR ENDURBÆTUR Á HENNI FYRIR SÖLU.
ÞVÍ ER SKORAÐ Á VÆNTANLEGA KAUPENDUR AÐ KYNNA SÉR VEL ÁSTAND EIGNARINNAR FYRIR KAUPTILBOÐSGERÐ OG LEITA SÉR SÉRFRÆÐIAÐSTOÐAR UM NÁNARI SKOÐUN UM ÁSTAND EIGNAR.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
18/12/2019	40.950.000 kr.	39.500.000 kr.	167.5 m²	235.820 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Langamýri 16Skoða eignina Langamýri 16 423	800	161.4	69,9
Björkurstekkur 7Skoða eignina Björkurstekkur 7 524	800	176.3	69,9
Björkurstekkur 5Skoða eignina Björkurstekkur 5 524	800	176.3	69,9
Gauksrimi 28Skoða eignina Gauksrimi 28 412	800	127.7	67,9
Suðurengi 33Skoða eignina Suðurengi 33 413	800	130.6	72,5

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Langamýri 16Skoða eignina Langamýri 16 423	800	161.4	69,9
Björkurstekkur 7Skoða eignina Björkurstekkur 7 524	800	176.3	69,9
Björkurstekkur 5Skoða eignina Björkurstekkur 5 524	800	176.3	69,9
Gauksrimi 28Skoða eignina Gauksrimi 28 412	800	127.7	67,9
Suðurengi 33Skoða eignina Suðurengi 33 413	800	130.6	72,5

Grashagi 24

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar