Akurgerði 13

RE/MAX / Úlfar Hrafn Pálsson kynnir: Fallegt 181fm einbýli á einni hæð með sólpalli, lokuðum garði og stórum bílskúr við Akurgerði 13 í Vogum Vatnsleysuströnd
Forstofa: flísar á gólfi.
Eldhús: parket á gólfi og hvítri innréttingu og flísum á milli.
Baðherbergi: flísar í hólf og gólf, upphengt wc góðir skápar og sturtuklefi.
Herbergin: eru 3 og eru með parketi á gólfi, úr einu herbergi er útgengt á bílaplan.
Þvottahús: er inn af forstofu þar eru flísar á gólfi, hillur, skápar, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: er í bílskúr ásamt því er góður skúr í garði.
Bílskúr: er sérstæður og er með flísum á gólfi og innréttaður, væri auðveldlega hægt að gera íbúð þar. Rúmgott plan er við bílskúrinn.
Garður: í góðri rækt og girðing er í kringum húsið. sólpallinum er hægt að loka, tilvalið fyrir barnafjölskyldur og hundafólk.

 Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Úlfar Hrafn Pálsson í síma 623-8747 ulfar@remax.is og Páll Guðmundsson í síma 861-9300 pallb@remax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.