Skráð 6. feb. 2023
Deila eign
Deila

Leirdalur 4

RaðhúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
87.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
57.900.000 kr.
Fermetraverð
663.230 kr./m2
Fasteignamat
48.850.000 kr.
Brunabótamat
47.550.000 kr.
Byggt 2020
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2508036
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Svalir
Verönd með skjólveggjum
Lóð
0
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fallegt þriggja herbergja endaraðhús að Leirdal 4 í Njarðvík.
** Skipti skoðuð á ódýrari eign **

Nánari lýsing:
Forstofa
með flísum á gólfi, þar er fataskápur.
Eldhús og stofa eru í opnu rými, þar er parket. Stílhrein dökk innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfi, fataskápar eru í þeim báðum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta til. Þar er falleg innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. Á baðherberginu er aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara í góðri innréttingu, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Geymsla með parketi á gólfi, mjög rúmgóð. Þar er gluggi.

Alrými eignarinnar er opið og bjart, mikil lofthæð og innbyggð lýsing. Gólfhiti er í eigninni. Lóð er frágengin á snyrtilegan hátt, bílaplan er steypt. Góð verönd á baklóð með skjólveggjum, ídráttarrör er fyrir heitan pott.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/04/202138.350.000 kr.43.800.000 kr.87.3 m2501.718 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Lilja Valþórsdóttir
Lilja Valþórsdóttir
GötuheitiPóstnr.m2Verð
260
101.1
60
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache