Stekkjarholt 17

Domusnova fasteignasala og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynnir: Stekkjarholt 17, n.h Akranesi. Mjög svo fallega og 3.herb. 141,5 fm sérhæð á jarðhæð í góðu 2-býli að meðtöldum 32 fm bílskúr. Sérinngangur á jarðhæð. Stór sólpallur. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu. Hjónaherbergi og gott barnaherbergi. Sér þvottahús og geymsla.

Eignin er staðsett í rólegri botnlangagötu sem er í göngufæri við margar verslanir, þjónustu og skóla.

Forstofa: Sérinngangur flísar á gólfi með hengi. Gangur, stofa og borðstofa, svefnherbergi og eldhús eru með samfelldu parketi á gólfum. 
2 svefnherbergi skápur í öðru 
Eldhús, endurnýjað c.a. 2018, hvít innrétting og búr með góðum hillum undir stiga efrihæðar.
Baðherbergi endurnýjað c.a. 2010 flísalagt í hólf og gólf, góðinnrétting með speglaskáp, handklæðaofn, baðkar.
þvottahús með flísum á gólfi, góðar innréttingar, vaskur og vélar í vinnuhæð.
Bílskúr. 32 fm með gönguhurð, rafmagn, geymsla í enda með hillum, rafmagn, vatn og hiti.

Það sem hefur verið endurnýjað af eiganda.

• Parket c.a. 2020
• Eldhúsinnrétting endurnýjað c.a. 2018
• Neysluvatnslagnir endurnýjaðar í eldhúsi og baðherbergi c.a. 2018.
• Plastgluggar í suður og sólpallur byggður c.a. 2017
• Járn á þaki húss var endurnýjað c.a. 2010.
• Baðherbergi endurnýjað c.a. 2010
• ofnalagnir hafa verið endurnýjaðar að mestu á síðustu 20 árum.

Staðsett í rólegri botnlangagötu, stutt frá verslun og þjónustu.

***BÓKAÐU SKOÐUN DomusNova Akranesi, Kirkjubraut 40 ***

Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.  Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.  Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.