Grenivellir 28 Neðrihæð

Kasa fasteignir 461-2010.

Grenivellir 28 - Neðri hæð. Góð 3 herbergja 99,5 fm íbúð á neðrihæð með sér inngangi í tvýbíli á góðum stað á eyrinni.

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, búr, stofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi ásamt saeiginlegu þvottahúsi og sér geymslu í kjallara.

Forstofa: Flísar á gólfi og opið fatahengi.
Hol: Parket á gólfi.
Eldhús: Nokkuð rúmgóð innrétting með efri og neðri skápum. Eldavél með bakaraofni. Pláss fyrir ísskáp til hliðar við innréttingu. Flísar á gólfi, milli skápa og upp hluta af veggjum. Inn af eldhúsi er lítið búr með opnanlegum glugga.
Stofa: Parket á gólfi og stóri gluggar til tveggja átta. 
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, Hvít innrétting með skúffum og skápum. Sturta með hengjum og salerni. 
Svefnherbergi: Eru tvö í eigninni, bæði með parketi á gólfum. Stærra herbergið er með rúmgóðum fataskáp.
Þvottahús: Er inn af eldhúsi, þvottahúsið er sameiginlegt með efrihæð. 
Geymsla: Sér geymsla er í kjallara, gengið er niður í kjallarann úr þvottahúsi. Þar er einnig sameiginlegt geymslurými með efrihæð.

- Góð staðsetning, rétt við verslun og skóla.
- Gróinn garður í kringum eign.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.