Asparlaut 26- 0403

Allt fasteignasala kynnir til sölu íbúð 403 í Asparlaut 26 í nýju glæsilegu Hlíðarhverfi í Reykjanesbæ. 
Eignin er virkilega falleg og rúmgóð. Eldhús, borðstofa og stofa er í opnu, björtu rými með góðu náttúru útsýni og útgengi út á svalir. Þrjú mjög rúmgóð svefnherbergi öll með góðum klæðaskápum. Hjónaherbergi er með innangengan klæðaskáp og sér innangengt salerni með sturtu. Annað stórt baðherbergi er í eigninni einnig með sturtu. Sér rúmgott sjónvarpsrými, rúmgóð forstofa með góðum klæðaskápum og gott þvottarhús. 
Mjög rúmgóð geymsla fylgir íbúðinni ásamt sameiginlegri hjóla og vagna geymslu
Stæði fylgir í bílgeymslu.

Skoðunarbókanir og nánari upplýsingar: 
Elínborg Ósk Jensdóttir lfs. í síma 823-1334, elinborg@allt.is.
Unnur Svava lfs. í síma 8682555, unnur@allt.is
Páll Þorbjörnsson lfs. í síma 6986655, pall@allt.is. 

* Eignin skilast fullkláruð að utan og innan að undanskyldum gólfefnum í alrými og herbergjum. Flísar eru á votrýmum.
* Eldhúsinnrétting, klæðaskápar og innihurðar eru vandaðar frá GKS í hnotulit eða í dökk gráum lit. Klæðaskápar eru í forstofu og svefnherbergjum.
* Í eldhúsi er ofn með blæstri og örbylgjuofn. Helluborð með innbyggðum gufugleypi, kæliskápur með frystihólfi og uppþvottavél fylgja frá Siemnes.
* Baðherbergin skilast flísalögð á gólfum og veggjum. Dökkar innréttingar frá GKS, speglaskápur, handlaug frá Tengi ehf. Handklæðaofn frá Vatnsvirkjanum, upphengt salerni með hæglokandi setu frá Ísleifi Jónssyni.
* Hurðir eru yfirfelldar hvítlakkaðar frá Birgison
* Lyfta er í húsinu
* Bílageymsla er í opnu býlskýli á mill húsa. Veggir og loft eru steypt en ekki meðhöndlað frekar.
* Bílskúrar fylgja ákveðnum íbúðum. Veggir og loft eru slípuð, grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af grárri votrýmismálningu. Epoxy verður á gólfum. Skolvaksur fylgir hverri íbúð.
* Lóð verður fullfrágengin
* Bílastæði verða malbikuð og eða hellulögð.

****Virkilega spennandi og vönduð nýbygging í Holtaskólahverfi sem vert er að skoða.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla sem er í byggingu, íþróttaaðstöðu og alla helstu þjónustu*** 

Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.