Fasteignaleitin
Skráð 1. júní 2023
Deila eign
Deila

Ljósheimar 6

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
86.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
694.090 kr./m2
Fasteignamat
52.500.000 kr.
Brunabótamat
35.050.000 kr.
Byggt 1958
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2022089
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta.
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Endurnýjað að hluta.
Gluggar / Gler
Er í skoðun.
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Út frá stofu
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Ljósheimar 6, 104 Reykjavík eignin telur 86,3 fm þriggja herbergja íbúð á 4. hæð í fjölskylduvænu hverfi.

Skipulag telur: Forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús ásamt stofu með útgengi á svalir, geymsla innan íbúðar og í sameign.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð.
Baðherbergi er flísalagt og með baðkari með sturtu, innrétting og opnanlegum glugga, búið er að koma fyrir innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús er flísalagt og með góðri hvítri innréttingu og borðkrók. Tengi fyrir uppþvottavél.
Stofan er rúmgóð, parket á gólfi, útgengt er á svalir frá stofu.
Herbergisgangur er flísalagður, við enda gangsins er lítil lokuð geymsla.
Hjónaherbergi er parketlagt og með góðum skápum.
Svefnherbergi er parketlagt, notað sem skrifstofa í dag.

Geymsla er á jarðhæð í sameign. skráð 4,3 fm.
Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er á jarðhæð, útbúið með sameiginlegri þvottavél og þurrkara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð.
Lóðin er sameiginleg, Hitalögn er í stétt við húsið.
Húsið er klætt að utan með viðhaldslítilli klæðingu  
Skólplagnir endurnýjaðar árið 2005,  Einnig er búið að fara í dren og frárennslislagnir.

Innréttingar í eldhúsi og baðherbergi frá 2017.

Verslunarmiðstöðin Glæsibær er í göngufæri. Vogaskóli og Menntaskólinn við Sund er í næsta nágrenni. Stutt er i alla helstu þjónustu, fallegt útsýni og fallegar gönguleiðir um Laugardalinn og Skeifuna þar sem er fjölbreytt þjónusta.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson aðstoðarmaður fasteignasala, í námi til löggildingar gj@remax.is eða í síma 858-7410
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/05/201834.800.000 kr.38.500.000 kr.86.3 m2446.118 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Mynd af Ástþór Reynir Guðmundsson
Ástþór Reynir Guðmundsson
Lögg. fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sólheimar 25
Skoða eignina Sólheimar 25
Sólheimar 25
104 Reykjavík
89.4 m2
Fjölbýlishús
312
691 þ.kr./m2
61.800.000 kr.
Skoða eignina Langholtsvegur 21
Langholtsvegur 21
104 Reykjavík
96 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
312
651 þ.kr./m2
62.500.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 18
Bílastæði
 06. júní kl 17:00-17:30
Skoða eignina Smyrilshlíð 18
Smyrilshlíð 18
102 Reykjavík
67 m2
Fjölbýlishús
211
924 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Grýtubakki 16
3D Sýn
 07. júní kl 17:30-18:00
Skoða eignina Grýtubakki 16
Grýtubakki 16
109 Reykjavík
105.2 m2
Fjölbýlishús
413
561 þ.kr./m2
59.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache