Dverghamrar 24

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Dverghamrar 24, 112 Reykjavík um er að ræða fimm herbergja parhús sem telur 183,2 fm. Íbúðin er með bílskúr sem telur alls 32,2 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, innangengt í bílskúr úr forstofu, eldhús / borðstofu, stofu, sjónvarpshol ( möguleiki á auka herbergi ), þvottahús, baðherbergi, svefnherbergi, svalir út frá stofu.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing eignar:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp innangengt í bílskúr úr forstofu. parket á gólfi og fatahengi.
Eldhús með fallega innréttingu með bakarofn í vinnuhæð og gott rými fyrir borðstofuborð, út gengt á rúmgóðar svalir.
Stofa er með parket á gólfi og opið við borðstofu.
Sjónvarpshol sem væri möguleiki á að breyta í svefnherbergi.
Hjónaherbergi er með parket á gólfi og nýlegum fataskáp. Útgengt út á rúmgóðar svalir til suðurs.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskáp. 
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
​​​Bílskúr: Innbyggður með aðgengi úr forstofu og með rafdrifnum bílskúrshurðaopnara. 
Baðherbergi með sturtuklefa og baðkari, flísalagt í hólf og gólf, innbyggt klóssett og handlaug með skúffum og handklæðaofn.
Þvottahús: Hvít innrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum árin:


Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.