Fasteignaleitin
Skráð 1. apríl 2024
Deila eign
Deila

Bragagata 16

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
100.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
82.900.000 kr.
Fermetraverð
824.056 kr./m2
Fasteignamat
75.850.000 kr.
Brunabótamat
41.900.000 kr.
Mynd af Glódís Helgadóttir
Glódís Helgadóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1958
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2007714
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Svalir
suður
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is kynna: Glæsilega 100,6 fm 4ra herbergja íbúð/hæð á 2 hæð í 5 íbúða húsi á þessum vinsæla stað í miðborginni. Íbúðin er nánast öll endurnýjuð að innan.  Ein íbúð á hæð. Suður svalir. 

Eignin er samtals 100,6 fm með geymslu (4,0 fm) og samanstendur af þremur rúmgóðum svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi og stofu.  Þvottahús og geymsla er í kjallara. 

Nánari lýsing:Forstofa/gangur: Góður gangur sem vísar veg í öll rými íbúðarinnar.  Á gangi er góður fataskápur/geymslurými. 
Eldhús: Glæsilegt með góðu skápaplássi.
Stofa: Falleg, björt og rúmgóð stofa  með útgengi á góðar s-svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum skápum. 
Herbergi: Rúmgott með skáp, (er borðstofa á teikningu)  útgengt líka á s-svalirnar. 
Herbergi: Rúmgott með skáp. 
Baðherbergi:Glæsilegt, vönduð innrétting, flísar í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu. gluggi. 

Kjallari/sameign: Geymsla, geymsluskápar og þvottahús. 

Samkvæmt uppl. seljanda er eignin mikið endurnýjuð eftir 2017: 
Nýtt eldhús/innrétting.
Nýtt baðherbergi,hiti í gólfi.
Nýjar innihurðir.
Nýir fataskápar.
Nýtt harðparket.
Rafmagn dregið nýtt í íbúðina, nettenging í öll herbergi. 

Viðhald í sameign hefur verið gott undanfarin ár bæði innan og utandyra.
Nýtt: Útidyrahurð og hurð fyrir sorp.
2020 - Gömlum hitavatnslögnum í sameign skipt út. 
2018 - Drenað í kringum húsið og skolplögnum skipt út. Gluggar pússaðir og málaðir og farið í múrviðgerð á austurgafli.
2014 - Þak yfirfarið og endurnýjað. 
Vel rekið húsfélag sem er er skuldlaust og stendur vel. 

Íbúðin er vel staðsett í þessu eftirsótta gamalgróna hverfi í miðbæ Reykjavíkur og stutt í alla þjónustu, verslanir, menningu og mannlíf. 

Áhugaverð eign sem vert er að skoða. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is 
Glódís Helgadóttir lgf. s.659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/12/201635.200.000 kr.42.500.000 kr.100.6 m2422.465 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Leifsgata 20
Opið hús:23. apríl kl 17:15-17:45
Skoða eignina Leifsgata 20
Leifsgata 20
101 Reykjavík
95.9 m2
Fjölbýlishús
413
844 þ.kr./m2
80.900.000 kr.
Skoða eignina Vesturvin V1 íb 508
Vesturvin V1 íb 508
101 Reykjavík
71.1 m2
Fjölbýlishús
211
1172 þ.kr./m2
83.300.000 kr.
Skoða eignina Vesturvin V1 íb 504
Vesturvin V1 íb 504
101 Reykjavík
71.8 m2
Fjölbýlishús
211
1210 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Vesturvin V1 íb 409
Vesturvin V1 íb 409
101 Reykjavík
69.5 m2
Fjölbýlishús
211
1151 þ.kr./m2
80.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache