Vesturvegur 25

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Vesturveg 25 b sem er efri hæð í tvíbýli á frábærum stað í Vestmannaeyjum.  Húsið er byggt úr steini árið 1963 og er 121 m2 þar af er geymsla 22,3 m2  sem gengið er inn í norðan við húsið. Gróin og fallegur garður, pallur í suður. stutt í alla þjónustu. Björt, falleg og vel skipulögð eign á frábærum stað í miðbæ Vestmannaeyja. Eignin getur verið laus við kaupsamnin.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi,
Eldhús: Parket á gólfi, snyrtileg Ikea innrétting
Stofa: Parket á gólfi 
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, sturta, upphengt wc, innrétting, opnanlegur gluggi, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Herbergi: parket á gólfi
Herbergi: parket á gólfi
Geymsla: Steypt gólf, gengið inn af neðri hæð að norðanverðu
Garðskúr: Teppi á gólfi, einangraður að utan
Geymsla í sameign: 8,8 m
Pallur: Góður pallur í suður

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.