Uglugata 2

** Opið hús þriðjudaginn 26.nóvember frá kl. 17:00 til 17:30 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali -  svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 140,2 m2, 4ra herbergja íbúð á 2. hæð (efstu) í fjölbýlishúsi við Uglugötu 2 í Mosfellsbæ. Stórar yfirbyggðar svalir (ca. 16,4 m2) í suðvesturátt með fallegu útsýni.
Eignin er skráð 140,2 m2, þar af íbúð 105,5 og geymsla 34,7 m2.
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, baðherbergi/þvottaherbergi, forstofu, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla er í kjallara (skráð 34,7 m2) með mikla möguleika sem hægt væri að nýta td sem vinnustofu, tómstundarherbergi, rækt ogsfv.
Tvö sérmerkt bílastæði á bílaplani. Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla, frístunda og íþróttaiðkun og ósnortna náttúru og göngu- og hjólastíga. 
Húsið er að mestu leiti álklætt að utan og er því viðhaldslétt. Lítil sameign og er hússjóður í dag aðeins ca. 9400kr. fyrir hvern mánuð.

** Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax **

Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskápum og flísum á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1(Hjónaherbergi) er rúmgott með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er rúmgott, flísalagt með innréttingu, vegghengdu salerni og sturtu. Í innréttingu er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Eldhús er með fallegri innréttingu og eldhúseyju. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, blástursofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu.
Stofa og borðstofa er með parketi á gólfi í opnu rými með eldhúsi. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir í suðvesturátt.
Sérgeymsla í kjallara er mjög rúmgóð eða 34,7 m2 skv. fasteignayfirliti.

Uglugata 2-4 er tveggja hæða fjölbýlishús ásamt geymslukjallara. Húsið er mestu leiti einangrað og álklætt að utan. Eignin skiptist í tvo opna stigaganga með fjórum íbúðum í hvorum stigagangi, samtals átta íbúðir. Upphituð stétt er fyrir framan og aftan hús. Húsið er hannað með tilliti þess að sameiginlegur rekstrar-og viðhaldskostnaður sé sem minnstur. Í stað sameiginlegs rýmis fyrir hjól og vagna eru stórar sérgeymslur í kjallara. Á lóð eru stæði fyrir 16 bíla og hefur húsfélagið merkt tvö stæði fyrir hverja íbúð. Húsið er hannað af Kristni Ragnarssyni arkitekt (Krark) og byggt af Hörðuból ehf.

Verð kr. 95.900.000,-