Tjarnarlundur 5D

Kasa fasteignir 461-2010.

Tjarnarlundur 5D - Um er að ræða 2 herbergja 66,8 fm íbúð á þriðju hæð í fjölbýli í Lundahverfi með fallegu útsýni.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi ásamt geymslu í sameign.

Forstofa: Flísar á gólfi og opið hengi.
Stofa: Bjart rými með stórum glugga. Parket á gólfum. Gengið er út á rúmgóðar vestur svalir frá stofu.
Eldhús: Eldri innrétting með ágætu skúffu og skápaplássi, gamalt helluborð og bakaraofn. Pláss fyrir eldhúsborð í eldhúsi.
Baðherbergi: Flísalagt að mestu. Ágæt innrétting með þokkalegu skápaplássi og plássi fyrir þvottavél. Baðkar með sturtutækjum, salerni og handklæðaofn.
Herbergi: Er með parketi á gólfum og fataskáp.

- Frábært fyrstu kaup fyrir laghentann einstakling.
- Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
- Stutt í verslun & þjónustu.
- Sér 4,7 fm geymsla í sameign.
- Hjólageymsla í sameign.
- Fyrirhugað fasteignamat 2026 - 38.250.000 kr.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929. 

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.