Breiðbraut 670

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Breiðbraut 670, 262 Reykjanesbær, birt stærð 98.3 fm.
Falleg 4ra herbergja íbúð á 3. hæð. Íbúðin var mikið endurnýjuð að innan árið 2018 og skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar, ásamt sérgeymslu í sameign. Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni.

Nánari upplýsingar veitir/veita: Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 7719820, tölvupóstur sigurjon@allt.is.

Endurbætur (2018)
Gólfefni endurnýjuð, baðherbergi tekið í gegn, sérsmíðuð eldhúsinnrétting frá Parka ásamt tækjum, rafmagn endurnýjað að hluta – nýir rofar, tenglar og rafmagnstöflur, Allir ofnar endurnýjaðir, gler endurnýjað að hluta í húsinu

Nánari lýsing eignar:
Forstofa Komið er inn í parketlagt hol með góðu skápaplássi.
Eldhúsið er fallega útbúið með nýlegri innréttingu, helluborði, ofni og viftu, í opnu rými við stofuna.
Stofan er björt með útgengi á svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll parketlögð, og í hjónaherbergi er fataskápur.
Baðherbergið er snyrtilegt með flísum á gólfi og að hluta á veggjum, innréttingu við vask og baðkari með sturtuaðstöðu.
Sérgeymsla í sameign, og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í húsinu.


Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.