Kjarnagata 63- 206

Fasteignasalan Byggð 464-9955

Mjög falleg þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli með lyftu, ásamt sér stæði í bílageymslu. Eignin er samtals 78,7 fm að stærð þar af er geymsla 6,9 fm. Svalir til vesturs með fallegu útsýni.  

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu og sér geymsla er í sameign.

Forstofa er með parket á gólfi og fataskáp.
Eldhús og stofa með parket á gólfi, góð innrétting með flísum milli efri og neðri skápa. Innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur fylgir og bakaraofn er í vinnuhæð. Stofa og borðstofa í opnu rými með eldhúsi, útgengi út á svalir til vesturs með fallegu útsýni. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfum og fataskápum. 
Baðherbergi er með flísar á gólfi og veggjum að hluta. Góð innrétting við vask ásamt speglaskáp, stæði í innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, upphengt wc og sturta með vængjahurðum. 

Annað: 
- Gólfhiti í íbúð
- Hljóðdempandi plötur í loftum utan baðherbergis.
- Ljósleiðari 
- Mynddyrasími
- Gæludýrahald leyft samkvæmt húsreglum
- Sér stæði í bílageymslu
- Stutt í náttúrparadísina í Naustaborgum og Kjarnaskóg

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955