Birkiholt 6

Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja endaíbúð á 2 hæð (íbúð 204) á fjölskylduvænum stað á Álftanesi. Sérinngangur af opnum svalagangi. Íbúðin er staðsett við leik- og grunnskóla, sundlaug og íþróttasvæði. Birt stærð íbúðarrýmisins er 87,3 fm og geymslunnar 7,8 fm, samtals 95,1 fm. Þakið var endurnýjað árið 2022.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða gunnarbergmann@eignamidlun.is 

Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, þvottahús, baðherbergi, eldhús og stofu í opnu rými með rúmgóðum svölum. 
Gengið er upp stiga upp á aðra hæð. Þaðan liggur opinn svalagangur að íbúðinni, sem er endaíbúð. Komið er inn í flísalagða forstofu sem er með fataskáp. Tvö svefnherbergi eru hlið við hlið, bæði eru parketlögð og hjónaherbergið er með góðum fataskápum. Þvottahúsið er flísalagt með stæði og tengi fyrir þvottavél, rýmið er gluggalaust. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, það er með nýlegri innréttingu, speglaskáp og baðkari. Eldhúsið og stofan eru í opnu rými. Eldhúsið er með U-laga innréttingu, neðri skápum og efri að hluta, flísar á milli skápa. Stofan er stór og björt og úr henni er gengið út á svalir.

Sérgeymsla í kjallara 7,8 fm. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson lgf. í síma 839-1600, tölvupóstur gunnarbergmann@eignamidlun.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - eignamidlun@eignamidlun.is - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.