DV logo
Fasteignaleitin
Skráð 12. sept. 2025

Flétturimi 11

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
108.9 m2
3 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
73.900.000 kr.
Fermetraverð
678.604 kr./m2
Fasteignamat
70.200.000 kr.
Brunabótamat
55.190.000 kr.
GH
Garðar Hólm
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1992
3. hæð · efsta
Garður
Svalir
Bílskúr
Hleðslustöð
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2040174
Landnúmer
109527
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Ágætt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
RE/MAX kynnir ásamt Guðlaugu Jónu lgf. og Garðari Hólm lgf. vel skipulagða íbúð ásamt stæði í bílageymslu á 3ju og efstu hæð við Flétturima 11, Grafarvogi. Íbúðin sjálf hefur verið mikið endurnýjuð síðasliðið ár á smekklegan máta eins og eldhús, baðherbergi, gólfefni og innihurðar. Möguleiki væri að bæta við svefnherbergi þar sem borðstofa er ef þörf er á.

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 108,9 fm með geymslu og stæði í bílakjallara.


Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu svo sem leikskóla, skóla, matvörubúð og verslunarkjarnann við Spöng.

Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi og parketi á gólfi.
Eldhúsið er nýlega endurnýjað með fallegri innréttingu og innbyggðri uppþvottavél og ísskáp. Gott skápa- og vinnupláss. Dökkt speglagler er á vegg fyrir ofan vaskinn sem gerir mikið fyrir rýmið. Góður gluggi er í eldhúsi sem gerir það einstaklega bjart og fallegt. Parket á gólfi.
Borðstofa er við eldhús en þar var áður herbergi og er auðveldlega hægt að setja það upp aftur. Björt og rúmgóð með parketi á gólfi. 
Stofan er einstaklega björt og rúmgóð með aukinni lofthæð með parketi á gólfi. Þaðan er útgengi út á suðursvalir með stórfenglegu útsýni.
Baðherbergi er nýlega endurnýjað á afar smekklegan máta með upphengdu salerni, baðkari með sturtuaðstöðu og glerskilrúmi, handklæðaofni og fallegri innréttingu með handlaug og hringspegli þar fyrir ofan. Flísar á veggjum og gólfi.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum fataskápum og með parketi á gólfi. 
Sérgeymsla er í kjallara og er hún 7,7 fm. 
Sérmerkt bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni. 
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Lóð komin er rafhleðslustöð á lóðina.

Nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðlaug Jóna lgf. í gegnum gulla@remax.is eða s. 661-2363
Garðar Hólm lgf. í gegnum gardar@remax.is eða s. 899-8811
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/05/202464.250.000 kr.63.750.000 kr.108.9 m2585.399 kr.Já
19/05/201625.350.000 kr.28.250.000 kr.108.9 m2259.412 kr.Nei
15/01/200718.920.000 kr.20.300.000 kr.108.9 m2186.409 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1992
15.7 m2
Fasteignanúmer
2040174
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.390.000 kr.

Myndir (43)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Þorláksgeisli 5
Bílastæði
Efsta hæð
Opið hús:18. okt. kl 16:00-16:30
Þorláksgeisli 5
113 Reykjavík
101,4 m2
Fjölbýlishús
312
788 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Eirhöfði 7A íb.305
Eirhöfði 7A íb.305
110 Reykjavík
110,4 m2
Fjölbýlishús
3
887 þ.kr./m2
97.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 3B íb 306
Bílastæði
Opið hús:17. okt. kl 11:30-12:00
Jöfursbás 3B íb 306
112 Reykjavík
100,9 m2
Fjölbýlishús
413
955 þ.kr./m2
96.400.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 3B íb 404
Bílastæði
Opið hús:17. okt. kl 11:30-12:00
Jöfursbás 3B íb 404
112 Reykjavík
94,6 m2
Fjölbýlishús
312
971 þ.kr./m2
91.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin