Hrafnaborg 3

Hraunhamar fasteignasala og Ársæll lögg.fasteignasali S:896-6076 kynna í einkasölu fallega og vel skipulagða 111,7 fm 4 herbergja íbúð með sólríkum suðursvölum á 2 hæð merkt 0202 með sérinngangi af svölum í nýbyggingu í Hrafnaborg 3 í Vogum á Vatnsleysuströnd.

Eignin veður afhent fullbúin með gólfefnum. Húsið er 10 íbúðahús með ráðgerðum 20 bílastæðum og rafhleðslustöðvum við hvert stæði. Lóð og bílastæði verða frágengin.

Grænabyggð er  einstaklega vel staðsett hverfi sem mun byggjast upp á næstu árum í fallegu, fjölskylduvænu og rólegu umhverfi við sjávarsíðuna. Hverfið er tengt núverandi byggð og því er stutt í alla helstu þjónustu. Stutt er í grunn og leikskóla og er áformað síðar að reisa grunn og leikskóla í hverfinu. Einnig er stutt í Sundlaug og íþróttasvæði Þróttar í Vogum.
 
Frágangur utanhúss: Útveggir eru steyptir með sterkum og vönduðum Bewi einagrunarplastkubbum þ.a útveggir eru eingangraðir að utan og innan sem bæði lækkar kyndingarkostnað og íbúðin heldur betur hita. Harðparket verður á gólfum fyrir utan votrými. Baðherbergin verða með flísum á gólfum og veggjum og á gólfi í þvottahúsi. Þak verður rakavarið og með 200 mm einangrun með PVC  dúk yfir sem verður festu með harpaðri þakmöl. Vatnshalli verður að niðurföllum og eldhústæki frá AEG.

Vefslóð Bewi https://www.bewi.com/solutions-industries/wall/

Frágangur innanhúss: verður þannig að milliveggir verða með tvöföldri gifsklæðningu með einangrun á milli nátturulegri loftun og í gluggalausum rýmum er loftræsting. Vélknúnin loftræsting í eldhúsi og baðherbergjum. Innihurðir, innréttingar, fataskápar, harðparket og flísar verða frá Parka. Blöndunartæki koma frá Vatnsvirkjanum.

Skipulag íbúðar: Anddyri, stofa og eldhús í alrými, hjónaherbergi með sérbaðherbergi, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla. 

Áætlaður afhendingartími er í ágúst 2023.

Kaupendur greiða skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það liggur fyrir.

Hönnun: KRark Kristinn Ragnarsson arkitekt.
Byggingaraðili: Icework ehf.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið arsaell@hraunhamar.is