Skráð 28. maí 2025

Grænásbraut 506

Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær/Ásbrú-262

84.2 m²

Verð

35.900.000 kr.

Verð

35.900.000 kr.

Fermetraverð

426.366 kr./m²

Fasteignamat

13.600.000 kr.

Brunabótamat

32.600.000 kr.

84.2 m²

Garður

Sérinng.

Stuðlaberg fasteignasala kynnir til sölu eða leigu 85fm bil með 4x4m innkeyrslu hurð ásamt því fylgir sér afnotarflötur afmarkaður á lóðinni þar sem möguleiki er að geyma gáma kerrur og fleirra inná læstri lóð. Handstýrt innkeyrsluhlið og er talnakóði við inngöngu hliðið.

Búið er að setja upp salerni og kaffistofu innan eignar

Allar nánari upplýsingar veitir:
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
s. 8965464 eða 420-4000
brynjar@studlaberg.is

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Halldór Magnússon

http://studlaberg.is Eignalisti

84.2 m²

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2516349

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Stál

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Endurnýjað

Raflagnir

Endurnýjað

Frárennslislagnir

Endurnýjað

Þak

Ekki vitað

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
10/06/2022	7.170.000 kr.	20.600.000 kr.	84.2 m²	244.655 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Unnardalur 9ESkoða eignina Unnardalur 9E 413	260	88,4	59,9
Austurvegur 18Skoða eignina Austurvegur 18 1	710	84,2	Tilboð
Tjarnabraut 2 (208)Skoða eignina Tjarnabraut 2 (208) 413	260	91,3	69,4
Háteigur 14Skoða eignina Háteigur 14 212	230	62,5	47,9
Grenidalur 8Skoða eignina Grenidalur 8 312	260	83,1	65,9
Fitjabakki 1Skoða eignina Fitjabakki 1 1	260	166,9	58,9

Myndir (7)

Verð

35.900.000 kr.

Verð

35.900.000 kr.

Fermetraverð

426.366 kr./m²

Fasteignamat

13.600.000 kr.

Brunabótamat

32.600.000 kr.

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Halldór Magnússon

http://studlaberg.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 13.600.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

28.720.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Unnardalur 9ESkoða eignina Unnardalur 9E 413	260	88,4	59,9
Austurvegur 18Skoða eignina Austurvegur 18 1	710	84,2	Tilboð
Tjarnabraut 2 (208)Skoða eignina Tjarnabraut 2 (208) 413	260	91,3	69,4
Háteigur 14Skoða eignina Háteigur 14 212	230	62,5	47,9
Grenidalur 8Skoða eignina Grenidalur 8 312	260	83,1	65,9
Fitjabakki 1Skoða eignina Fitjabakki 1 1	260	166,9	58,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

108.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

221.600 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

217.600 kr.

Lóðarleiga

18.080 kr.

Vatnsgjald

8.160 kr.

Holræsisgjald

40.800 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

284.640 kr.

23.720 kr. á mánuði

Miðað við: 262 Reykjanesbær

13,6 m.kr. fasteignamat

1,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Unnardalur 9E

260 Reykjanesbær

88.4 m²

Fjölbýlishús

413

678 þ.kr./m²

59.900.000 kr.

Austurvegur 18

710 Seyðisfjörður

84.2 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 11.900.000 kr.

Tilboð

Tjarnabraut 2 (208)

260 Reykjanesbær

91.3 m²

Fjölbýlishús

413

760 þ.kr./m²

69.400.000 kr.

Háteigur 14

230 Reykjanesbær

62.5 m²

Fjölbýlishús

212

766 þ.kr./m²

47.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar