Skráð 21. ágúst 2026
Eyrar 14
Sumarhús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær/Kjós-276
55 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
34.900.000 kr.
Verð
34.900.000 kr.
Fermetraverð
634.545 kr./m2
Fasteignamat
17.900.000 kr.
Brunabótamat
13.700.000 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 1978
Garður
Pallur
Heitur pottur
Sérinng.
Fasteignanúmer
2086319
Landnúmer
126190
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Endurnýjað 2010. Kalt neysluvatn er geislað. Nýlegt geislahús
Raflagnir
Endurnýjað 2010
Frárennslislagnir
Endurnýjað 2010
Gluggar / Gler
Endurnýjað 2010
Þak
Endurnýjað 2010
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Stór timburverönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 411-S-009301/2010.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-E-002319/2026.
Skiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-015499/2025.
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 411-000345/1998.
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 411-T-006169/2010.
Eignin er skráð 29,8 m2 en er talsvert stærri en það. Skv. upplýsingum frá seljanda er heildin um 55 m2. Gestahús og geymsla eru ekki í skráðum fermetrum.
Húsið er kynnt með hitaveitu fyrir utan forstofu og gestahús en þar eru rafmagnsofnar.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-E-002319/2026.
Skiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-015499/2025.
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 411-000345/1998.
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 411-T-006169/2010.
Eignin er skráð 29,8 m2 en er talsvert stærri en það. Skv. upplýsingum frá seljanda er heildin um 55 m2. Gestahús og geymsla eru ekki í skráðum fermetrum.
Húsið er kynnt með hitaveitu fyrir utan forstofu og gestahús en þar eru rafmagnsofnar.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt sumarhús á 2.237 m2 leigulóð við Eyrar 14 í landi Meðalfells í Eilífsdal, Kjósarhreppi. Lóðin er skjólgóð með miklum gróðri. Eignin er skráð 29,8 m2 en skv. upplýsingum frá seljanda er heildin um 55 m2. Gestahús og geymsla eru ekki í skráðum fermetrum. Húsið var endurnýað að öllu leyti, utan sem innan, 2010. Nýtt þak, gler og gluggar, klæðningar utan sem innan og ný einangrun í veggjum. Gesthús byggt 2010.
Búið er að taka inn hitaveitu í húsið. Ljósleiðara er við lóðamörk. Timburverönd í kringum allt húsið. Nýlegur heitur pottur (hitaveita með stýringu) á verönd. Stór grasflöt inn af innkeyrslu sem hægt er nýta fyrir tjöld og vagna. Lokað svæði með hliði (rafmagnshlið). Aðeins ca. 40 mín akstur frá Reykjavík. Nýlega var gerður 25 ára nýr lóðarleigusamningur. Kalt vatn á svæðinu er hreinsað með geislun.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með parketi á gólfi og litlum skáp.
Svefnherbergi eru tvö og með parketi á gólfi og rúmum.
Baðherbergi: Er með innréttingu, salerni og sturtu.
Eldhús, stofa og borðstofa: Er í björtu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg innrétting með eldavél og vaski.
Geymsla: Er með parketi á gólfi og glugga. Gengð er bæði út á timburverönd og í sumarhúsið út geymslu. Væri hægt að nýta sem svefnherbergi.
Gestahús: er með parketi á gólfi.
Möguleiki er að fá hluta af búslóð með í kaupum á eigninni.
Gjöld: Fasteignagjöld 2026 eru kr. 106.980. Brunatrygging 2026-2027 er kr. 19.207. Lóðarleiga 2026 er kr. 182.286. Félagsgjald í sumarhúsafélag Valshamars er kr. 50.000 fyrir árið. Greitt í tvennu lagi. Hitaveitgjöld kr. 20.283 á mánuði. Rafmagnskostnaður er um kr. 7.000 en er breytilegt eftir notkun.
Verð kr. 34.900.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt sumarhús á 2.237 m2 leigulóð við Eyrar 14 í landi Meðalfells í Eilífsdal, Kjósarhreppi. Lóðin er skjólgóð með miklum gróðri. Eignin er skráð 29,8 m2 en skv. upplýsingum frá seljanda er heildin um 55 m2. Gestahús og geymsla eru ekki í skráðum fermetrum. Húsið var endurnýað að öllu leyti, utan sem innan, 2010. Nýtt þak, gler og gluggar, klæðningar utan sem innan og ný einangrun í veggjum. Gesthús byggt 2010.
Búið er að taka inn hitaveitu í húsið. Ljósleiðara er við lóðamörk. Timburverönd í kringum allt húsið. Nýlegur heitur pottur (hitaveita með stýringu) á verönd. Stór grasflöt inn af innkeyrslu sem hægt er nýta fyrir tjöld og vagna. Lokað svæði með hliði (rafmagnshlið). Aðeins ca. 40 mín akstur frá Reykjavík. Nýlega var gerður 25 ára nýr lóðarleigusamningur. Kalt vatn á svæðinu er hreinsað með geislun.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með parketi á gólfi og litlum skáp.
Svefnherbergi eru tvö og með parketi á gólfi og rúmum.
Baðherbergi: Er með innréttingu, salerni og sturtu.
Eldhús, stofa og borðstofa: Er í björtu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg innrétting með eldavél og vaski.
Geymsla: Er með parketi á gólfi og glugga. Gengð er bæði út á timburverönd og í sumarhúsið út geymslu. Væri hægt að nýta sem svefnherbergi.
Gestahús: er með parketi á gólfi.
Möguleiki er að fá hluta af búslóð með í kaupum á eigninni.
Gjöld: Fasteignagjöld 2026 eru kr. 106.980. Brunatrygging 2026-2027 er kr. 19.207. Lóðarleiga 2026 er kr. 182.286. Félagsgjald í sumarhúsafélag Valshamars er kr. 50.000 fyrir árið. Greitt í tvennu lagi. Hitaveitgjöld kr. 20.283 á mánuði. Rafmagnskostnaður er um kr. 7.000 en er breytilegt eftir notkun.
Verð kr. 34.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2010 | 2.882.000 kr. | 9.000.000 kr. | 29.8 m2 | 302.013 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
25.2 m2
Fasteignanúmer
2086319
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
276 | 73,1 | 49,9 | ||
270 | 63,1 | 29,4 | ||
311 | 54 | 29,9 | ||
300 | 60,3 | 54 | ||
270 | 63,1 | 29,4 | ||
806 | 49,8 | 45,9 |
Myndir (29)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Eyrar 11 og 13
Eyrar 11 og 13
276 Mosfellsbær
73.1 m2
Sumarhús
413
683 þ.kr./m2
49.900.000 kr.Skoða eignina Bugðufljót 10 3-119
Bugðufljót 10 3-119
270 Mosfellsbær
63.1 m2
Atvinnuhúsn.
11
466 þ.kr./m2
29.400.000 kr.Skoða eignina Birkiskógar 6
Birkiskógar 6
311 Borgarnes
54 m2
Sumarhús
413
554 þ.kr./m2
29.900.000 kr.Skoða eignina Asparskógar 18
Asparskógar 18
300 Akranes
60.3 m2
Fjölbýlishús
211
896 þ.kr./m2
54.000.000 kr.