Skráð 18. okt. 2026

Skútuvogur 10

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104

374.9 m²

Verð

175.000.000 kr.

Verð

175.000.000 kr.

Fermetraverð

466.791 kr./m²

Fasteignamat

121.900.000 kr.

Brunabótamat

146.950.000 kr.

Byggt 1987

374.9 m²

Jarðhæð

Garður

Sameig. Inng.

Eignaland og Jens Magnús, löggiltur fasteignasali, kynna Skútuvog 10E, 104 Reykjavík.
Möguleiki er á að kaupa eða leigja eignina.
Iðnaðarhúsnæði á vinsælum stað í Reykjavík. Eignin er skráð samkvæmt HMS 374,9 fm og var byggð árið 1987 úr steinsteypu.
Neðri hæðin er nánast eitt stórt rými, fyrir utan afmarkað afgreiðslurými. Stór innkeyrsluhurð er inn í salinn. Inngangur er að framanverðu og þaðan er stigi upp á efri hæðina þar sem skrifstofurými er staðsett.
Neðri hæðin er skráð 256 fm og efri hæðin 119 fm.

Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða á netfanginu magnus@eignaland.is

Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Góður vinnusalur með innkeyrsluhurð og góðri lofthæð. Búið er að koma fyrir litlu afgreiðslurými á hæðinni, en veggirnir eru léttir og því auðvelt að breyta skipulaginu. Salernisaðstaða er á hæðinni.
Efri hæð:
Skiptist í fallegt og bjart skrifstofurými með dúk á gólfi. Þar er eldhúskrókur með innréttingu, vaski og ísskáp. Þrjár lokaðar skrifstofur eru á hæðinni ásamt rúmgóðu fundarherbergi. Einnig er þar rúmgóð móttaka og salernisaðstaða.

Eignin hefur verið endurnýjuð töluvert á undanförnum árum að utan, eins og t.d þak, máling að utan og skipt um gler. Að innan hefur verið farið í neisluvatn, ný ledljós í vinslusal og bæði salerni endurnýjuð. Nánar framkvæmdir í söluyfirliti.
Töluvert er af bílastæðum á lóðinni.
Áhugaverð eign sem vert er að skoða.

Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is

Eignaland

Jens Magnús Jakobsson

Lögg.fasteignasali.

www.eignaland.is Eignalisti

Byggt 1987

374.9 m²

Jarðhæð

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2020928

Landnúmer

105174

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

01

Númer íbúðar

02

Vatnslagnir

Upprunalegt

Raflagnir

Upprunalegt

Frárennslislagnir

Upprunalegt

Gluggar / Gler

Endurnýjað að hluta

Þak

Endurnýjað að hluta

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Gallar

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fasteignasali bendir tilvonandi kaupendum að skoða eignina vel þar sem skoðunarskylda kaupenda er mjög rík.

Eignaland og Jens Magnús, löggiltur fasteignasali, kynna Skútuvog 10E, 104 Reykjavík.
Möguleiki er á að kaupa eða leigja eignina.
Iðnaðarhúsnæði á vinsælum stað í Reykjavík. Eignin er skráð samkvæmt HMS 374,9 fm og var byggð árið 1987 úr steinsteypu.
Neðri hæðin er nánast eitt stórt rými, fyrir utan afmarkað afgreiðslurými. Stór innkeyrsluhurð er inn í salinn. Inngangur er að framanverðu og þaðan er stigi upp á efri hæðina þar sem skrifstofurými er staðsett.
Neðri hæðin er skráð 256 fm og efri hæðin 119 fm.

Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða á netfanginu magnus@eignaland.is

Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Góður vinnusalur með innkeyrsluhurð og góðri lofthæð. Búið er að koma fyrir litlu afgreiðslurými á hæðinni, en veggirnir eru léttir og því auðvelt að breyta skipulaginu. Salernisaðstaða er á hæðinni.
Efri hæð:
Skiptist í fallegt og bjart skrifstofurými með dúk á gólfi. Þar er eldhúskrókur með innréttingu, vaski og ísskáp. Þrjár lokaðar skrifstofur eru á hæðinni ásamt rúmgóðu fundarherbergi. Einnig er þar rúmgóð móttaka og salernisaðstaða.

Eignin hefur verið endurnýjuð töluvert á undanförnum árum að utan, eins og t.d þak, máling að utan og skipt um gler. Að innan hefur verið farið í neisluvatn, ný ledljós í vinslusal og bæði salerni endurnýjuð. Nánar framkvæmdir í söluyfirliti.
Töluvert er af bílastæðum á lóðinni.
Áhugaverð eign sem vert er að skoða.

Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Tónahvarf 10Skoða eignina Tónahvarf 10 2	203	393	Tilboð
Sólborg Kirkjusandur 13Skoða eignina Sólborg Kirkjusandur 13 1	105	142,4	Tilboð
Stefnisvogur 3 - Íb. 110Skoða eignina Stefnisvogur 3 - Íb. 110 414	104	339,4	114,9
Dalsmúli 1 (Orkureitur A) 302Skoða eignina Dalsmúli 1 (Orkureitur A) 302 312	108	97,8	107
Mánagata 8Skoða eignina Mánagata 8 111	105	36,6	40,6
Grensásvegur 12Skoða eignina Grensásvegur 12 111	108	51,2	47,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Tónahvarf 10Skoða eignina Tónahvarf 10 2	203	393	Tilboð
Sólborg Kirkjusandur 13Skoða eignina Sólborg Kirkjusandur 13 1	105	142,4	Tilboð
Stefnisvogur 3 - Íb. 110Skoða eignina Stefnisvogur 3 - Íb. 110 414	104	339,4	114,9
Dalsmúli 1 (Orkureitur A) 302Skoða eignina Dalsmúli 1 (Orkureitur A) 302 312	108	97,8	107
Mánagata 8Skoða eignina Mánagata 8 111	105	36,6	40,6
Grensásvegur 12Skoða eignina Grensásvegur 12 111	108	51,2	47,9

Skútuvogur 10

Myndir (15)

Sambærilegar eignir