Fasteignaleitin
Skráð 26. feb. 2024
Deila eign
Deila

Lautasmári 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201
104.8 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
77.900.000 kr.
Fermetraverð
743.321 kr./m2
Fasteignamat
75.700.000 kr.
Brunabótamat
54.560.000 kr.
Mynd af Hörður Björnsson
Hörður Björnsson
Sölustjóri - Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali.
Byggt 1998
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2230589
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
10
Hæðir í húsi
11
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað / búið að skipta um einhverja
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Já í vestur
Lóð
1,47
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Einstök útsýnisíbúð á 10. hæð í góðu fjölbýli við Lautasmára 1, 201 Kópavogur. Góð 3 herbergja, 104,8 fm íbúð með stæði í bílageymslu, þvottahúsi innan íbúðar og vestur svölum með einstöku útsýni. Húsið er vel staðsett í Smárahverfinu þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, grunnskóli og leikskóli í göngufjarlægð auk Smáralindar og Smáratorgs.  

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D



FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.



- Íbúðin getur verið laus mjög fljótlega
- Íbúðinni fylgir gott bílastæði í lokaðri bílageymslu
- Einstök útsýnisíbúð á 10. hæð í lyftuhúsi
- Nálægt allri helstu þjónustu
- Tvö góð svefnherbergi 
- Sér þvottahús innan íbúðar



Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.



Nánari lýsing:
Komið er inn í rúmgott anddyri þaðan sem gengið er inn í minna herbergið og inn gang sem liggur inn í opið rými íbúðar sem saman stendur af opnu eldhúsi, borðstofu og stofu.
Svefnherbergin tvö, annað rúmgott hjónaherbergi og annað minna herbergi, bæði herbergi eru með innbyggðum skápum.
Eldhús er með góðri innréttingu og glæsilegum útsýnis glugga til suðurs, opið er inn í borðstofu og stofu með innréttingu og eyju.
Baðherbergið er rúmgott með sturtuklefa og innréttingu og sér þvottahús er innan íbúðar með góðri aðstöðu fyrir þvottavél auk innréttingar og vask.
Í stofu eru góðir gluggar í vestur en þaðan er útgengt á svalir sem snúa til vesturs með glæsilegu útsýni yfir voginn og Kópavog, Arnarnes, til Bessastaða og yfir til Reykjavíkur. Sjón er sögu ríkari.
Eigninni fylgir 4,8 fm geymsla í kjallara sem er hluti af birtu flatarmáli.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. 
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Tvær lyftur er í húsinu og vel er hugsað um sameignina.


Einstök útsýnisíbúð á 10. hæð í góðu fjölbýli við Lautasmára 1, 201 Kópavogur. Góð 3 herbergja, 104,8 fm íbúð með stæði í bílageymslu, þvottahúsi innan íbúðar og vestur svölum með einstöku útsýni.

Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
19/05/202256.550.000 kr.73.000.000 kr.104.8 m2696.564 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Byggt 1998
Fasteignanúmer
2230589
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
15
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.660.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fífulind 15
Opið hús:04. mars kl 16:30-17:00
Skoða eignina Fífulind 15
Fífulind 15
201 Kópavogur
110.4 m2
Fjölbýlishús
413
697 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 20
Bílastæði
Opið hús:03. mars kl 15:30-16:00
Skoða eignina Sunnusmári 20
Sunnusmári 20
201 Kópavogur
85 m2
Fjölbýlishús
312
920 þ.kr./m2
78.200.000 kr.
Skoða eignina Silfursmári 2 Íb. 1201
Bílastæði
Opið hús:03. mars kl 14:00-15:00
Silfursmári 2 Íb. 1201
201 Kópavogur
70.7 m2
Fjölbýlishús
211
1130 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Silfursmári 2 Íb. 1101 .
Bílastæði
Opið hús:03. mars kl 14:00-15:00
Silfursmári 2 Íb. 1101 .
201 Kópavogur
70.1 m2
Fjölbýlishús
211
1126 þ.kr./m2
78.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache