Skráð 28. sept. 2022
Deila eign
Deila

Brúnastaðir 30

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
164.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
114.900.000 kr.
Fermetraverð
697.632 kr./m2
Fasteignamat
74.750.000 kr.
Brunabótamat
59.950.000 kr.
Byggt 1998
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2236804
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Kominn er tími á endurnýjun á svalahurð og gluggalistum á suðurhlið hússins. Hiti er í bílaplani en slaufa fyrir framan inngang og út í enda virkar ekki.
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. 411-A-005431/1998 - Lóðin Brunastaðir nr. 26-32 (jöfn nr.) er 2.063 m2.  Lóðin er leigð til 75 ára frá 01.01.1998.  Á lóðinni er kvöð um bílastæði og lagnir.
Eldhúsinnrétting er filmuð.
Heitur pottur er rafmagnspottur.

**Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**
FASTMOS kynnir: Fallegt og vel skipulagt 164,5 m2 raðhús með innbyggðum bílskúr við Brúnastaði 30 í Grafarvogi. Eignin er skráð 164,5 m2, þar af raðhús 126,8 m2 og bílskúr 37,7 m2, en auk þess er sjónvarpsherbergi í risi sem er ekki skráð í fermetratölu eignarinnar.
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, sjónvarpsherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu, borðstofu, bílskúr og geymslu. Gott geymsluloft er í bílskúr.
Gott skipulag og mikil lofthæð sem gerir eignina bjarta og skemmtilega. Stórt hellulagt bílaplan. Tvær timburverandir. Heitur pottur. 
Frábær staðsetning rétt við Korpúlfsstaðagolfvöll. Stutt í Egilshöll, verslun og í alla helstu þjónustu.
Samkvæmt seljanda var baðherbergi endurgert fyrir ca. ári síðan. Timburverandir voru gerðar fyrir ca ári síðan.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa: Er með fataskápum og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi: Er með fataskápum og harðparketi á gólfi. Úr hjónaherbergi er gengið út á timburverönd í norðvesturátt.
Barnaherbergi nr 1: Er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi nr 2: Er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Er glæsilegt, flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, handklæðaofni, vegghengdu salerni og sturtu. Gólfhiti er á baðherbergi.
Þvottahús: Er með innréttingu og vaski. Flísar á gólfi. gengið er í gegnum þvottahús í bílskúr.
Eldhús: Er með innréttingu með miklu skápaplássi, litlum borðkrók og flísum á gólfi. Úr eldhúsi er gengið út á timburverönd í norðvesturátt. Í innréttingu eru tveir ofnar, helluborð og háfur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Sjónvarpsherbergi: Er í risi með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið upp í sjónvarpsherbergið.
Stofa og borðstofa: Er í björtu rými með flísum á gólfi. Úr stofu er gengið út á timburverönd í suðausturátt.
Bílskúr: Er með flísum á gólfi. Innangengt er úr bílskúr inn í raðhúsið í gegnum þvottahús.
Geymsla: Er innst í bílskúr.

Verð kr. 114.900.000,

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1998
37.7 m2
Fasteignanúmer
2236805
Númer hæðar
1
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.100.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Jöfursbás 7B
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
108.5 m2
Fjölbýlishús
211
1151 þ.kr./m2
124.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7B
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
117 m2
Fjölbýlishús
312
999 þ.kr./m2
116.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7B
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
120.4 m2
Fjölbýlishús
312
979 þ.kr./m2
117.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7C
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7C
Jöfursbás 7C
112 Reykjavík
106.1 m2
Fjölbýlishús
312
1130 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache