Logafold 55

ATH skipti möguleg á minni eign. 
Fallegt einbýlishús á tveimur hæðum ásamt innb. bílskúr við Logafold í Reykjavík. Húsið er 192,3 m2 að grunnfleti á tveimur hæðum, samtals 384,6 fermetrar, skv. fasteignaskrá HMS, þaraf innb. bílskúr 35,2 m2.  Húsið skiptist í íbúðarhæð og kjallara. Húsið er timburhús á steyptum kjallara byggt árið 1987. 

Skoðaðu 3 D myndir af eigninni hér

Efri hæð skiptist í c.a. 50 fm stofu og c.a. 20 fm  borðstofu, forstofu, eldhús, þvottahús, 4 svefnherbergi, bað, fataherbergi og 35,2 m2 bílskúr með rafknúinni hurð og hleðslustöð. Íbúðarhæð er úr timbri, útveggir framleiddir af Húsasmiðjunni, svonefnt Snorrahús. Gluggar og útihurð úr oregon Pine og  í góðu ástandi. Nýlegt gler í flestum gluggum. Jatoba niðurlímt parket á svefnherbergjum, flísar á baði og þvottahúsi og náttúrusteinn (indversk skífa) á forstofu, eldhúsi, borðstofu og stofu. Gengið er út á c.a.50 fm sólpall úr stofu  og snýr hann móti suðri. Af palli er stigi niður í garð.
Lysing: Forstofa flisalögð og með skáp.
Forstofuherbergi með parketti.
Eldhús með lakkaðri innréttingu, borðkrókur og þvottahús innaf eldhúsi og útg. í garð. Náttútusteinn á gólfi. 
Stofa og borðstofa með steinflisum á gólfi. Útg. á stóra timburverönd. 
Gangur með steinflísum. þrjú herbergi með parketti, fataherb. innaf hjónaherb. 
Baðherbergi flísalagt i hólf og gólf, baðkar, innrétting og gluggi. 
Kjallari: Kjallari er steyptur og skiptist í tvö stór rými, geymslu, tómstundarými, skrifstofuherbergi, forstofu og baðherbergi. Innangengt er á milli hæða og einnig inngangur utanfrá í forstofu. Parket er að mestu á gólfum, flísar í forstofu. Skrifstofurými hefur verið nýtt undir sjálfstæða starfsemi og kjallari að öðru leyti til íbúðar, líkamsræktar og tómstunda.
Forstofa flísalögð.
Herbergi með korkparketti og snyrtingu með sturtu.
Stórt rými með parketti, eldhúsaðstöðu og geymslu. 
Annað rými með parketti og geymslu.
Kjallari býður upp á ýmsa möguleika eins og útleigu og ýmis konar starfsemi. Húsið stendur á 954 fm endalóð og aðeins um 150 metrar út á göngu- og hjólastíga í óbyggðri náttúru. Göngu- og hjólastígar eru víða í hverfinu. Foldaskóli er í næsta nágrenni og engin umferðargata á þeirri leið. Göngufæri er í þjónustumiðstöð við Hverafold, íþróttahús og sundlaug. Þak hússins er upprunalegt en vel við haldið. Bílastæði eru fyrir 3 til 4 bíla og stétt með tröppum niður í garð meðfram húsinu og undir palli, að hluta til með upphitun. Húsið er vel um gengið og hefur verið í eigu sömu aðila frá upphafi.  
Upplýsingar veita Runólfur Gunnlaugsson viðsk.fr. og lögg.fast. á Höfða s. 892 7798 runolfur@hofdi.is  og Ásmundur Skeggjason lögg.fast á Höfða s. 895 3000  as@hofdi.is