Kirkjubraut 37

Kirkjubraut á Akranesi - 150,5 fm fimm herbergja íbúð á 1. hæð - Myndir væntanlegar

Sami eigandi á 2 aðrar eignir í húsinu  og er möguleiki fyrir áhugasama að kaupa þær allar saman á góðum kjörum.

Lögheimili eignamiðlun, Skólabraut 26, Akranesi og Sjöfn Hilmarsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala sími 691-4591/sjofn@logheimili.is og Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali, sími 845-7445/ gudrun@logheimili.is, kynna til sölu:

Kirkjubraut 37 á Akranesi - Fimm herbergja 150,5 fm íbúð á fyrstu hæð 

Bókið skoðun hjá Sjöfn Hilmarsdóttur í síma 691-4591 eða á netfangið sjofn@logheimili.is

Almennt um eignina:
Húsið er steinsteypt fjögurra hæða fjölbýli. Tvær íbúðir eru á fyrstu hæð, á annarri hæð er ein íbúð, atvinnustarfsemi (aðstaða fyrir MÍLU) og skrifstofurými. Á þriðju hæð er risíbúð. Kjallari hússins hefur níu séreignarrými og fimm sameignarrými. Miklar endurbætur áttu sér stað í hluta af húsnæðinu árið 2015 þegar ákveðnu rými var breytt úr atvinnuhúsnæði yfir í íbúðir. Áður var þar starfrækt pósthús. Lóðin er stór, um 2000 fm.

Íbúð 101 er á fyrstu hæð, sérinngangur. Birt stærð eignar skv. FMR er samtals 150,5 þar af íbúðarrými 116 fm. Gengið inn í andyrri af yfirbyggðum palli, rúmgott alrými þar sem er eldhús og borðstofa, sjónvarpshol, þrjú svefnherbergi, vinnuherbergi og baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél,. Sérafnotaflötur er fyrir þessa eign að framan og aftan við húsið. Stigi er úr íbúð níður í geymslu. Tvær geymslur (15,8 fm og 18,7 fm) fylgir þessum eingarhluta. Flísar eru á forstofa, baðherbergi  og fyrir á ská fyrir framan eldhúsinnréttingu en parket er á öðrum rýmum.

Nánari lýsing:
Inngangur: Sér inngangur á hlið hússins, gott aðgengi  rampur upp að opnum palli þar sem farið er inn..
Forstofa: Flísalögð.
Eldhús: Snyrtileg hvít innrétting, háfur, eldavél, helluborð og gert ráð fyrir uppþvottavél. Parkertlagt en flísalagt að hluta.
Stofa: Stofan er björt og rúmgóð, sérafnotaflötur fyrir þessa eign fyrir aftan hús þar sem möguleiki er á útisvæði. Möguleiki væri því að setja hurð úr stofu og gera verönd þar. Perketlagt.
Svefnherbergi I: Parketlagt (11 fm)
Svefnherbergi II: Parketlagt (12 fm.)
Svefnherbergi III: Parketlagt (8,3 fm.)
Skrifstofa: Parketlagt (5,8 fm)
Baðherbergi: Lítil hvít innrétting, salerni og sturta. Flísalagt gólf og ná flísar upp á miðjan vegg. Ágætispláss fyrir þvottaaðstöðu. 
Gangur: Parketlagður

Annað:
Snjóbræsla er fyrir framan húsið
Bílastæði: Samtals eru 14 bílastæði sem tilheyra Kirkjubraut 37 og hefur hver séreign til umráða tvö bílastæði og eitt gestastæði.

Eignin er vel staðsett miðsvæðis á Akranesi, stutt frá miðbænum, Fjölbrautarskóla, grunnskóla og íþróttahúsi. 

Eignin er í útleigu 
Sami eigandi á 2 aðrar eignir í húsinu  og er möguleiki fyrir áhugasama að kaupa þær allar saman á góðum kjörum.


Nánari upplýsingar veita:

Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali
Sími 845-7445 
Netfang gudrun@logheimili.is  

Sjöfn Hilmarsdóttir, lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala
Síma 691-4591
Netfang sjofn@logheimili.is