Fasteignaleitin
Skráð 29. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Smyrilshlíð 7

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vatnsmýri-102
200.8 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
149.900.000 kr.
Fermetraverð
746.514 kr./m2
Fasteignamat
107.900.000 kr.
Brunabótamat
82.940.000 kr.
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílskúr
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2509173
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðir í húsi
5
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
ja
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Guðrún Antonsdóttir fasteignasali kynnir:  ** NÝJA ÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ ** Stóra og mjög fallega nýja 3ja herbergja íbúð með 47 fm bílskúr og tveimur baðherbergjum við Smyrilshlíð 7 á Hlíðarenda, við rætur Öskjuhlíðar í Reykjavík. Íbúðin er með tveimur svefnherbergjum, fataherbergi, tveimur baðherbergjum, sér þvottahúsi og góðum svölum.  Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings.

Bókið skoðun eða fáið nánari upplýsingar hjá  Guðrún Antonsdóttir fasteignasali gsm 621-2020 eða gudrun@fastlind.is


Nánari lýsing
Gengið er inní íbúð nr. 405 af svölum og því mjög gott að lofta um íbúðina
Forstofa með flísum á gólfi og góður yfirhafnaskápur
Gestasnyrting með sturtu
Stofan og borðstofan er virkilega opið, bjart og rúmgott alrými. 
Eldhúsið er með efri og neðri skáðum og eyju, ísskápur með frysti og uppþvottavél er innbyggð og fylgir með.
Tvö svefnherbergi með góðum skáp.
Fataherbergi með skúffum og hengi
Baðherbergi með sturtu  Góðar hornsvalir ásamt sameiginlegum þaksvölum með stórglæsilegu útsýni.
Sér þvottahús með borði og vaski
Bílskúr er skráður sem bílastæði alls 47fm og geymsla þar inn af 30.3fm

Innréttingar eru mjög vandaðar frá danska fyrirtækinu JKE og ná upp í loft til þess að hámarka geymslurými. 
Borðplötur eru úr einstaklega fallegum og sterkum terrazzo quartzborðplötum í eldhúsi og á baði frá Granítsmiðjunni. Rafmagnstæki eru frá Miele. 
Á baðherbergi og þvottahúsi eru fallegar flísar í ljósgráum tón. Blöndunartæki, handlaugar og salerni er frá Tengi, flísar frá Álfaborg. 
Aukin lofthæð er í íbúðinni (2,80 metrar) og gólfsíðir gluggar. Lýsing er hönnuð af Lumex og er með free@home rafstýringu frá ABB em gerir þér kleift að búa til ljósasenur og slökkva öll ljós með einum takka

Húsin eru hönnuð af Alark arkitektum og innanhússhönnun var í höndum M/STUDIO Reykjavík þar sem mikið var lagt upp úr gæða efnisvali og góðum lausnum.   
Efnið í innréttingunum er annars vegar ekta eikarspónn og hins vegar PU-lakk, sem er eitt það sterkasta á markaðnum í dag. Fataskápar í svefnherbergi og forstofu sem og baðinnrétting eru í sama efni og eldhúsinnrétting.
Allur frágangur er afar vandaður og efnisval mjög stílhreint. Aukin lofthæð er í íbúðum (2,8m) og vandaðir gólfsíðir Velfac gluggar.  
Hefðbundið ofnakerfi er í húsinu. Lýsing er hönnuð af Lumex.  Í öllum íbúðum er Free@home rafstýring frá ABB. Grunnkerfið fylgir með sem gerir notandum kleift að búa til ljósasenur og slökkva öll ljós með einum takka. Hægt er að bæta við kerfið eins og hver vill og vera með fullkomið hússtjórnarkerfi í íbúðinni. Forritið er mjög þægilegt og einfalt í notkun.
Sér bílastæði í bílakjallara fylgir öllum íbúðum. Sér heimtaug er vegna hleðslu rafbíla þannig að ekki verður truflun á rafmagni hússins við hleðslu bíla. 

Garðurinn er einstaklega fallegur og skjólgóður.  Hann er lokaður af með húsunum sem gefa gott skjól og frið frá iðandi umferð miðbæjarins. Í garðinum eru skemmtilegir runnar og tré ásamt borðum og bekkjum og upplýstu leiksvæði fyrir börn, sem gerir svæðið mjög fjölskylduvænt. Garðurinn er glæsilegur og einstakur sælureitur íbúa.  Í stigagöngum eru stílhreinar flísar í anddyrum og inngöngum en hlýlegt og slitsterkt teppi á stigum og göngum á efri hæðum.
Myndir eru að hluta til af eins íbúð á annari hæð
.
Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali gsm 621-2020 eða gudrun@fastlind.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2020
Fasteignanúmer
2509173
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B3
Númer eignar
8
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.090.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
47 m2
Fasteignanúmer
2509173
Lind fasteignasala ehf
https://www.fastlind.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Smyrilshlíð 7
Bílastæði
Skoða eignina Smyrilshlíð 7
Smyrilshlíð 7
102 Reykjavík
200.8 m2
Fjölbýlishús
322
747 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarfótur 19 507
Bílskúr
Bílastæði
Hlíðarfótur 19 507
102 Reykjavík
144.7 m2
Fjölbýlishús
312
1001 þ.kr./m2
144.900.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarfótur 19 (508)
Bílskúr
Bílastæði
Hlíðarfótur 19 (508)
102 Reykjavík
173.3 m2
Fjölbýlishús
413
825 þ.kr./m2
142.900.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 7
Bílastæði
Skoða eignina Smyrilshlíð 7
Smyrilshlíð 7
102 Reykjavík
200.8 m2
Fjölbýlishús
32
747 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin