Fiskislóð 31

RE/MAX, Vilhelm Patrick Bernhöft löggiltur fasteignasali kynnir í einkasölu:
92,3 fm atvinnuhúsnæði á jarðhæð auk um 40 fm millipalls á Fiskislóð 31 í Reykjavík

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 92,3 fm nánar tiltekið eign með fastanúmerið 250-0242 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Að auki er milliloft í rýminu með um 40 fm gólffleti
Góð staðsetning í námunda við miðæ Reykjavíkur og hafnarsvæðið. 

Sérinngangur er inn í rýmið og einnig er innangengt úr sameiginlegum stigagangi. Fundarherbergi og skrifstofuaðstaða á millipallinum. Bjart húsnæði með stórum gluggum.
Kaupandi yfirtekur virðisaukaskattskvöð.

Allar nánari upplýsingar veitir Vilhelm Patrick Bernhöft löggiltur fasteignasali s: 663-9000 eða á vilhelm@remax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. REMAX bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af löggiltum fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk