Smárahlíð 10 - 303

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Smárahlíð 10 - 303

Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með svalir til vesturs. 

** Eignin er laus til afhendingar við samningsgerð **

Eignin skiptist í forstofu, geymslu, hol, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og stofu. Einnig er sér geymsla í sameign ásamt sameignarrýmum. 

Forstofa með flísum á gólfi, innaf forstofu er geymsla. 
Geymslurnar eru tvær sem tilheyra eigninni, önnur innan íbúðar með dúk á gólfi og hillum. Hin geymslan er vel staðsett í sameignarrými á 1. hæð. 
Hol með parket á gólfi. 
Eldhús með dúk á gólfi, þar er borðkrókur, gömul innrétting með flísum milli efri og neðri skápa. Gluggi til austurs úr eldhúsi. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með dúk á gólfum og er skápur í stærra herberginu. 
Baðherbergi með dúk á gólfi og veggir að hluta, baðkar með sturtutækjum og innrétting við vask. Tengi fyrir þvottavél á baði. 
Stofa með parket á gólfi, rúmgott rými með útgengi út á svalir til vesturs. 

Annað: 
- Nokkuð um fyrirhugaðar framkvæmdir í húsfélaginu, sjá húsfélagsyfirlýsingu. 
- Stutt frá leik- og grunnskóla, heilsugæslu, bakarí og fl. 
- Laus til afhendingar við samningsgerð. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955