Dugguvogur 55

LIND Fasteignasala Kynnir Dugguvog 55.

Virkilega skemmtileg íbúð í LOFT stíl á góðum stað í Vogabyggð.
Mikil lofthæð, sér inngangur og möguleiki á stækkun eignar með að byggja ofan á húsið. (skv nýju deiliskipulagi)
Til eru drög af teikningum stækkunar.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 73.400.000,-

Eignin skiptist í opið rými sem er stofa/borðstofa og eldhús, tvö rúmgóð svefnherbergi, annað með fataherbergi innaf, heimaskrifstofu horn,
Baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, geymslu á hæð og geymsluloft yfir íbúðinni.

Nánari lýsing:
Sér inngangur, forstofa, úr forstofu liggur stigu upp í íbúð.
Stofa með góðri innréttingu, mikilli lofthæð og útgengi á svalir
Eldhús / Borðstofa er opið inn í stofu
Svefnherbergi I er rúmgott og liggur inn af stofu.
Svefnherbergi II rúmgott með fataherbergi innaf.
Baðherbregi með stóru baðkari/sturtu, glugga og tengi fyrir þvottavél.
Geymsla á hæð.
Heima skrifstofa með glugga, (möguleiki á að bæta við litu herbergi)
Hurð og stigi frá heimaskrifstofu upp á stórt geymsluloft yfir íbúð.

Allar nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 898-5115 eða á netfanginu gudmundur@fastlind.is
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali á netfanginu heimir@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,