Víðimýri 18

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu VÍÐIMÝRI 18, 740 Neskaupstaður. Fjögurra herbergja íbúð á neðri hæð í fjórbýlishúsi.  
Stutt alla almenna þjónustu s.s. í grunnskóla, menntaskóla og íþróttahús. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er steypt byggt árið 1966, eignin skiptist í íbúð 118.2 m² og geymslu 26.2 m², samtals 142.6 m² að stærð samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag íbúðar: Anddyri, hol/gangur, eldhús, stofa og borðstofa, þrjú herbergi, baðherbergi og snyrting.
Í sameign: Sér geymsla, anddyri/stigahús og tæknirými. 

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471-2858 |

Íbúð: 
Anddyri íbúðar, flísar á gólfi, tvöfaldur fataskápur og skóskápar.
Eldhús, flísar á gólfi, U-laga eldhúsinnrétting, helluborð, vifta, stálvaskur, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu, borðkrókur. 
Hol/gangur er innaf anddyri, þaðan er innagengt í stofu, borðstofu, eldhús og að herbergjagangi.
Stofa og borðstofa, harðparketi á gólfi, útgengt er út á suður svalir frá stofu, tröppur liggja frá svölum niður í garð.  
Herbergi I, hjónaherbergi, fimmdaldur fataskápur, harðparket á gólfi, útgengt er út á svalir úr hjónaherbergi. 
Herbergi II, harðparket á gólfi, tvöfaldur fataskápur. 
Herbergi III, harðparket á gólfi, tvöfaldur fataskápur. 
Baðherbergi/þvottur, flísar á gólfi, gólfhiti, sturta, handklæðaofn, fíbó á veggjum í sturtu, gluggi. Þvottaaðstaða, innrétting með hækkun fyrir tvær vélar, snúrur. 
Snyrting, flísar á gólfi, vaskinnrétting, speglaskápur, upphengt salerni, gluggi.  
Sameign:
Sér geymsla 26.2 m² í kjallara gengið inn að aftanverðu (sér inngangur) undir svölum, málað gólf, frágangi í kringum glugga í geymslu er ekki fulllokið. 
Andddyri/stigahús, teppalagður stigi.
Tæknirými, hitakerfi hefur verið endurnýjað og rafmagnstafla voru endurnýjuð árið 2022.
Gert er ráð fyrir möguleika í rafmagnstöflu á uppsetningu helðslustöðva rafbíla, enginn tengimöguleiki er hinsvegar til staðar.  

Víðimýri 16 - 18, húsið er steypt, tvær hæðir og kjallari. Í húsinu eru fjórar íbúðir við einn stigagang.
Húsið er klætt að utan með standandi álklæðningu, kjallari er múraður og málaður. Plastgluggar og hurðir. 
Bílastæði eru framan við hús, möl er í bílastæði. Steypt stétt liggur að inngangi hússins. 
Húsið hefur verið drenað. Gluggar í húsinu voru endurnýjaðir árið 2022 og 2025. Lóð er 1.837,2 m² leigulóð í eigu Fjarðabyggðar.

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 216-9811. Víðimýri 18, Fjarðabyggð.
Stærð: Íbúð 144.3 m².
Brunabótamat: 67.600.000 kr.
Fasteignamat: 32.700.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2026: 38.200.000 kr. 
Byggingarár: 1966
Byggingarefni: Steypa.
Eignarhald:
01.0 - Séreign. Rými 01 X Sameign allra 6.5 Brúttó m². 01 X Sameign allra 8.2 Brúttó m²
01 2 - Séreign. 01.0002 Geymsla 26.2 Brúttó m². 01.0101 Íbúð á hæð 118.2 Brúttó m².