Álalækur 13

EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS

RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: Bjarta og fallega 102,fm endaíbúð á 2. hæð með 3 svefnherbergjum ásamt 19fm suður svölum. ÞG verk byggðu húsið.

Eignin samanstendur af: Forstofu, stofu, eldhúsi, 3 svefnherbergjum, þvottahúsi, baðherbergi, svölum ásamt geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa: Er með skápum, harðparket á gólfi.
Eldhús: Er með góðu skúffu- og skápaplássi, innbyggðri uppþvottavél og ísskáp, glænýr ofn og helluborð. Harðparket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Eru saman í opnu og flæðandi rými með útgangi út á svalir. Harðparket á gólfi.
Svalir: Eru 19fm að stærð með timbri á gólfi og snúa til suðurs. Leyfi er fyrir svalalokun.
Herbergi: Eru 3 talsins með góðum fataskápum. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með innfelldri lýsingu, vaskaborði með skúffum undir, upphengdu salerni, handklæðaofni ásamt þrepalausri sturtu með gleri.
Þvottahús: Er með skolvaski, flísar á gólfi
Geymsla: Er 8,7fm að stærð og er í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign. 
Húsið er klætt með álklæðningu ásamt timburklæðningu. Gluggar eru ál og tré. Stigagangur flísalagður en stigi teppalagður, svalagangar eru með glerlokun. Mjög snyrtileg sameign. Á bílastæði eru 23 stæði en þar af eru 2 fyrir hreyfihamlaða, búið er að setja upp hleðslustaura.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.600 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.