Skráð 12. des. 2025

Vaðlabyggð 13

Jörð/Lóð • Norðurland/Akureyri-606

Verð

17.500.000 kr.

Verð

17.500.000 kr.

Fasteignamat

14.050.000 kr.

Fasteignaland fasteignasala kynnir til sölu:

Fjórar stórar eignalóðir í Vaðlabyggð, Svalbarðsstrandahreppi gengt Akureyri.

Stórbrotið úsýni. Um er að ræða lóðir fyrir íbúðarhúsnæði.
Vaðlabyggð 11, 2810 fm
Vaðlabyggð 12, 3458 fm
Vaðlabyggð 13, 3651 fm
Vaðlabyggð 14. 3325 fm

Ásett verð á lóð er 17.500.000 og miðast það við eins og þær standa. Mögulegt er að fá lóðirnar með jarðvegsskiptum á 24.500.000

Stutt er í alla þjónustu. Eingöngu 5 mínútna akstur yfir til Akureyrar.

Nánari upplýsingar veita
Hörður Sverrisson, lgf s 777-5209, 599-6705, hordur@fasteignaland.is
Fasteignaland fasteignasala, s 599-6700, fasteignaland@fasteignaland.is

Fasteignaland ehf.

Hörður Sverrisson

Löggiltur fasteignasali

777-5209 www.fasteignaland.is Eignalisti

Fasteignanúmer

2338999

Landnúmer

215826

Húsgerð

Jörð/Lóð

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Vaðlabyggð 11Skoða eignina Vaðlabyggð 11	606		17,5
Tjarnarlundur 17bSkoða eignina Tjarnarlundur 17b 312	600	83,2	52,9
Snægil 32 íbúð 202Skoða eignina Snægil 32 íbúð 202 413	603	102,1	70,9
Langimói 7 eign 102Skoða eignina Langimói 7 eign 102 211	603	51,4	49,9
Langimói 7 íbúð 104Skoða eignina Langimói 7 íbúð 104 413	603	107,5	89
Langimói 7 íbúð 201Skoða eignina Langimói 7 íbúð 201 312	603	96,4	80,9

Myndir (14)

Verð

17.500.000 kr.

Verð

17.500.000 kr.

Fasteignamat

14.050.000 kr.

Fasteignaland ehf.

Hörður Sverrisson

Löggiltur fasteignasali

777-5209 www.fasteignaland.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 14.050.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

14.000.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Vaðlabyggð 11Skoða eignina Vaðlabyggð 11	606		17,5
Tjarnarlundur 17bSkoða eignina Tjarnarlundur 17b 312	600	83,2	52,9
Snægil 32 íbúð 202Skoða eignina Snægil 32 íbúð 202 413	603	102,1	70,9
Langimói 7 eign 102Skoða eignina Langimói 7 eign 102 211	603	51,4	49,9
Langimói 7 íbúð 104Skoða eignina Langimói 7 íbúð 104 413	603	107,5	89
Langimói 7 íbúð 201Skoða eignina Langimói 7 íbúð 201 312	603	96,4	80,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

112.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

225.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

46.365 kr.

Lóðarleiga

70.250 kr.

Vatnsgjald

21.075 kr.

Holræsisgjald

21.075 kr.

Sorphirða/Urðun

39.609 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

198.374 kr.

16.531 kr. á mánuði

Miðað við: 606 Akureyri

14,1 m.kr. fasteignamat

14,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Vaðlabyggð 11

606 Akureyri

Jörð/Lóð

17.500.000 kr.

Tjarnarlundur 17b

600 Akureyri

83.2 m²

Fjölbýlishús

312

636 þ.kr./m²

52.900.000 kr.

Snægil 32 íbúð 202

603 Akureyri

102.1 m²

Fjölbýlishús

413

694 þ.kr./m²

70.900.000 kr.

Langimói 7 eign 102

603 Akureyri

51.4 m²

Fjölbýlishús

211

971 þ.kr./m²

49.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar