Sólvellir 4

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Sólvelli 4, Bláskógabyggð.
 
Um er að ræða glæsilegt 122 fm. 4ja herbergja sumarhús ásamt 30 fm. gestahúsi og 15 m2 geymsluskúr samt 167 m2 sem stendur á u.þ.b. 5267 fm. eignarlóð.
Sumarhúsið skiptist í anddyri, hol, þvottahús, geymslu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, eldhús, borðstofu/stofu, milliloft með setustofu og bar.
Gestahúsið skiptist í eitt svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús og baðherbergi.
Geymslan er með hita og rafmagni.
Viðarpallur er umkringdur báðar eigninar. Þar er setusvæði með frábæru útsýni og heitur pottur.
 
Nánari lýsing:
 
Komið er inn í anddyri með harðparket á gólfi.
Þvottahús/geymsla hefur parket á gólfi.
Svefnherbergin eru 3 talsins, öll parketlögð. Stór fataskápur er í hjónaherbergi.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, góð baðherbergisinnrétting, sturta og handklæðaofn. Þar er útgengt út á sólpall þar sem er heitur pottur.
Alrýmið skiptist í eldhús, borðstofu og stofu sem eru í opnu björtu rými með parket á gólfi. Þar er útgengt út á sólpall með setuaðsöðu með fallegu útsýni. Í stofunni er stigi uppá milliloft þar sem er setustofa, eitt svefnherbergi og bar með útsýni.
 
Nánari lýsing á Gestahúsi:
 
Alrýmið skiptist í eldhús, stofu/borðstofu með parket á gólfi í opnu björtu rými. Gólfsíður gluggi er í stofunni.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni, sturta og góð innrétting.
Svefnherbergið hefur parket á gólfi og gólfsíðum glugga.
Vinnuskúr að aftan með hita og rafmagni.
 
Útigeymsla er að framan, þar er einnig tæknirými.

Kaldur geymsluskúr fyrir fjórhjól er við húsið sem er ekki með í fermetrum húsins.
 
Innkeyrslan er stór með möl, þar er útiskúr sem notaður er undir Fjórhjól ofl.
 
Eignin er stendur á eignarlóð sem er um 5267 fm. að stærð með fallegri náttúru allt um kring.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50 eða á netfanginu es@es.is og í síma 420-4050

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.