Skráð 13. júní 2025

Deila

Holtabrún 3

Einbýlishús • Vestfirðir/Bolungarvík-415

Deila

159.9 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

51.900.000 kr.

Verð

51.900.000 kr.

Fermetraverð

324.578 kr./m²

Fasteignamat

39.050.000 kr.

Brunabótamat

78.900.000 kr.

Byggt 1977

159.9 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - kynnir til sölu - Holtabrún 3 Bolungarvík - Fallegt steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum. Á efri hæð er forstofa, fatageymsla, stofa, borðstofa, eldhús, þvottahús, geymsla, svefnálmugangur, baðherbergi og þrjú góð svefnherbergi. Á neðri hæð er svefnherbergi og rúmgóð geymsla/vinnuherbergi. Gott útsýni yfir víkina og út á djúp.

Nánari lýsing:
Komið inn í flísalagða forstofu með hita í gólfi, fatageymsla inn af forstofu.
Gangur með harðparketi á gólfi.
Stór L - laga stofa og borðstofa með harðparketi á gólfi.útgengt út á góðan sólpall að sunnanverðu, rafmagnshiti í gólfum.
Opið eldhús með fallegri innréttingu, spanhelluborð og ofn, tengi fyrir uppþvottavél, tvöfaldur ísskápur gæti fylgt með, harðparket á gólfi.
Þvottahús með hillum og vaskaborði, sér útgangur út í bakgarð.
Geymsla með hillum.
Svefnálmugangur með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með dúk á gólfi, upphengt salerni, hvít innrétting, baðkar með sturtu.
Þrjú svefnherbergi, hjónaherbergi með harðparketi, stór fataskápur.
Annað stórt herbergi með harðparketi á á gólfi, Áður voru þetta tvö herbergi en voru sameinuð í eitt stórt herbergi.
Þriðja svefnherbergið er minna, harðparket á gólfi.

Í gangi við eldhús er tréstigi niður á neðri hæð.
Rúmgott svefnhherbergi með harðparketi á gólfi.
Rúmgóð geymsla/vinnuherbergi með útgangi út í garð.

Stór garður. Hellulögð stétt við þvottahúsútgang bakatil.
Malarborið bílastæði.
Á grunnteikningum var gert ráð fyrir ca. 35 m² bílskúr norðaustan megin við hús og ætti því að vera hægt að fá byggingarleyfi.
Efri hæð er skráð 127,1 m² og rými á neðri hæð 32,8 m².

Endurbætur eigenda:
2021 - Skipt um gólfefni, settur hiti í gólf, skipt um innihurðir, opnað úr eldhúsi inn að borðstofu.
Nokkur vatnsbretti löguð og sprunguviðgerðir 2024 að utanverðu.

Endurbætur fyrri eiganda:
Þakjárn endurnýjað 2006
Eldhús endurnýjað 2007

Fasteignasala Vestfjarða

Guðmundur Óli Tryggvason

8208284 https://fsv.is Eignir í sölu

Byggt 1977

159.9 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2121407

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

2

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

ekki vitað

Raflagnir

ekki vitað

Frárennslislagnir

ekki vitað

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

endurnýjað 2006

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sólpallur

Lóð

100

Upphitun

Rafmagn

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - kynnir til sölu - Holtabrún 3 Bolungarvík - Fallegt steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum. Á efri hæð er forstofa, fatageymsla, stofa, borðstofa, eldhús, þvottahús, geymsla, svefnálmugangur, baðherbergi og þrjú góð svefnherbergi. Á neðri hæð er svefnherbergi og rúmgóð geymsla/vinnuherbergi. Gott útsýni yfir víkina og út á djúp.

Nánari lýsing:
Komið inn í flísalagða forstofu með hita í gólfi, fatageymsla inn af forstofu.
Gangur með harðparketi á gólfi.
Stór L - laga stofa og borðstofa með harðparketi á gólfi.útgengt út á góðan sólpall að sunnanverðu, rafmagnshiti í gólfum.
Opið eldhús með fallegri innréttingu, spanhelluborð og ofn, tengi fyrir uppþvottavél, tvöfaldur ísskápur gæti fylgt með, harðparket á gólfi.
Þvottahús með hillum og vaskaborði, sér útgangur út í bakgarð.
Geymsla með hillum.
Svefnálmugangur með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með dúk á gólfi, upphengt salerni, hvít innrétting, baðkar með sturtu.
Þrjú svefnherbergi, hjónaherbergi með harðparketi, stór fataskápur.
Annað stórt herbergi með harðparketi á á gólfi, Áður voru þetta tvö herbergi en voru sameinuð í eitt stórt herbergi.
Þriðja svefnherbergið er minna, harðparket á gólfi.

Í gangi við eldhús er tréstigi niður á neðri hæð.
Rúmgott svefnhherbergi með harðparketi á gólfi.
Rúmgóð geymsla/vinnuherbergi með útgangi út í garð.

Stór garður. Hellulögð stétt við þvottahúsútgang bakatil.
Malarborið bílastæði.
Á grunnteikningum var gert ráð fyrir ca. 35 m² bílskúr norðaustan megin við hús og ætti því að vera hægt að fá byggingarleyfi.
Efri hæð er skráð 127,1 m² og rými á neðri hæð 32,8 m².

Endurbætur eigenda:
2021 - Skipt um gólfefni, settur hiti í gólf, skipt um innihurðir, opnað úr eldhúsi inn að borðstofu.
Nokkur vatnsbretti löguð og sprunguviðgerðir 2024 að utanverðu.

Endurbætur fyrri eiganda:
Þakjárn endurnýjað 2006
Eldhús endurnýjað 2007

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
18/03/2021	16.250.000 kr.	35.000.000 kr.	159.9 m²	218.886 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fjarðargata 16Skoða eignina Fjarðargata 16 716	470	205	53
Ennisbraut 2Skoða eignina Ennisbraut 2 624	355	171.2	52,9
Strandgata 15Skoða eignina Strandgata 15 725	450	169.5	49,5
Skólavegur 7Skoða eignina Skólavegur 7 524	410	127.7	50
Tangagata 2Skoða eignina Tangagata 2 614	340	124.6	51

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fjarðargata 16Skoða eignina Fjarðargata 16 716	470	205	53
Ennisbraut 2Skoða eignina Ennisbraut 2 624	355	171.2	52,9
Strandgata 15Skoða eignina Strandgata 15 725	450	169.5	49,5
Skólavegur 7Skoða eignina Skólavegur 7 524	410	127.7	50
Tangagata 2Skoða eignina Tangagata 2 614	340	124.6	51

Holtabrún 3

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar