Eyrarvegur 17

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Eyrarvegur 17

**Seld með fyrirvara**

Um er að ræða þriggja herbergja parhúsíbúð á einni hæð á rólegum stað á Eyrinni. Eignin er í vesturenda með sér bílastæði, lóð sunnan og norðan við hús með geymsluskúr og verönd. 

Eignin sem er skráð 104,3 fm. að stærð skiptist í forstofu, stofu, borðstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, geymslu og baðherbergi með þvottaaðstöðu. 

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. 
Stofan er björt með parket á gólfi, gluggar til tveggja átta. 
Borðstofa með parket á gólfi. 
Svefnherbergin eru tvö bæði með parket á gólfum. 
Geymsla á gangi með parket á gólfi og litum opnanlegum glugga. Lúga upp á loft úr geymslunni. Við hlið hennar er hurð inn í lítinn kústaskáp. 
Eldhús með dúk á gólfi, stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Flísar milli efri og neðri skápa hafa verið málaðar. Frá eldhúsi er farið inn í baðherbergi/þvottarýmið. 
Baðherbergi/þvottaaðstaða með flísum á gólfi, gólfhiti, handklæðaofn og tveir opnanlegir gluggar. Innrétting við vask, wc upphengt og sturta með glerskilrúmi. Stæði fyrir þvottavél í innréttingu í vinnuhæð. Útgengi er frá baðherbergisrýminu út á timburverönd til norðurs. 
Geymsluskúr á lóð norðan við hús fylgir með. Hann er óeinangraður en leitt í hann rafmagn 

Annað: 
- Járn á þaki endurnýjað 2014
- Skipt um glugga og útihurðir 2014
- Ljósleiðari 
- Eirlagnir 
- Bílastæði framan við hús 
- Samkv fyrri eiganda hefur frárennsli út í götu verið endurnýjað 
- Stutt í leik- og grunnskóla, verslun og fl. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955