Norðurbrú 6

LIND Fasteignasala kynnir Norðurbrú 6.
Glæsileg íbúð á fjórðu (efstu) hæð í Sjálandinu.

Eignin skiptist í:
Stofu/borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni.

Nánari lýsing:
Forstofa/gangur með skápum.
Stofa/borðstofa opið rými með mikilli lofthæð og útgangi á stórar suðvestur svalir, markísa er á svölum.
Falleg sjávarsýn frá svölum og stofu, eins sést til Bessastaða og yfir á Seltjarnarnes og Snæfellsnes.
Eldhús með rúmgóðri innréttinu og er opið inn í stofu. spanhelluborð og sjálfhreinsandi bakaraofn
Þvottahús / búr er innaf eldhúsi, tengi fyrir þvottavél og þurkara, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi með góðum skápum.
Svefnherbergi II með skáp.
Svefnherbergi III með skáp.
Baðherbergi er flíslagt með innréttingu sturtu baðkari og upphengdu salerni.
Öll rými íbúðað fyrir utan baðherbergi og þvottahús eru með parketi á gólfi.

Í kjallara er sér geymsla og á jarðhæð er sameiginleg hjóla/vagna geymsla.
Sér bílastæði í bílageymslu, búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð.
Falleg lóð með leiktækjum er við húsið.

Þetta er virkilega falleg eign í einu vinsælasta hverfi Garðabæjar, stutt í alla helstu þjónustu, Sjálandskóli, leikskólinn Ásar og Sjálandsleikskóli eru í göngufæri

Allar nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 898-5115 eða á netfanginu gudmundur@fastlind.is
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali á netfanginu heimir@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,