Skráð 5. feb. 2023
Deila eign
Deila

Grenibyggð 29

ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
136.2 m2
3 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
100.900.000 kr.
Fermetraverð
740.822 kr./m2
Fasteignamat
84.750.000 kr.
Brunabótamat
64.870.000 kr.
Byggt 1990
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2083516
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
ekki vitað
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
ekki vitað
Þak
ekki vitað
Svalir
nei
Upphitun
Hitaveita / gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Móða í gleri að ofan í útbyggðaglugganum í eldhúsi 
Gluggi fyrir ofan sófa í stofu orðinn slappur. 
ALDA fasteignasala & Erling Proppé kynna í einkasölu: Fallegt og mjög vel staðsett 136,6m2 parhús á einni hæð með innangengum bílskúr, við Grenibyggð 29 í Mosfellsbæ.  

BÓKIÐ SKOÐUN - 
Erling Proppé, löggiltur fasteignasali, s.690-1300  

Húsið er innarlega í lokuðum botnlanga á fallegum stað í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í 3 svefnherbergi, forstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús, stofu og borðstofu. Gróinn fallegur garður  með timburverönd og heitum potti. Hellulagt bílaplan með snjóbræðslu fyrir framan húsið. 

Fasteignamat 2023 verður kr. 84.750.000,-
  • Góð lofthæð
  • Fallegur garður
  • Heitur pottur
  • Innangengur bílskúr
  • Rólegt og gott hverfi
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við Erling Proppé, löggiltur fasteignasali, s.690-1300 eða erling@aldafasteignasala.is

Nánari lýsing:
Anddyri:
Er flísalagt með góðum forstofuskáp, þaðan er innangengt í bílskúr. Hiti í gólfi. 
Herbergi I: Úr forstofu er komið inn í hol með parketi á gólfi, á vinstri hönd er barnaherbergi með parket á gólfi.
Herbergi II: Á hægri hönd er svo rúmgott herbergi með parket á gólfi og þakglugga.
Baðherbergi: Er þar við hliðin á, flísalagt hólf í gólf með baðkari, sturtuklefa, góðri innréttingu og handklæðaofni. Hiti í gólfi. 
Hjónaherbergið: er stórt og er við hlið baðherbergis, þar er parket á gólfi og stórir hvítir fataskápar. 
Eldhús: Er opið með góðum borðkrók við útbyggðan glugga, flísar á gólfi. L laga innrétting með hvítum blástursofni í vinnuhæð, keramik helluborði ásamt gufugleypi. Hiti í gólfi við útbyggða gluggan. 
Stofa/borðstofa: gengið er niður tvær tröppur í stórt bjart rými sem rúmar borðstofu og stofu, parket og hiti í gólfum. 
Verönd/garður: Úr stofu er gengið út á timbur verönd og snyrtilegan, fallegan, vel ræktaðan garð í suðaustur. Góður rafmagnspottur sem hefur verið snyrtilega gengið frá. 
Bílskúr: Flísalagt gólf, rafdrifinn bílskúrshurðaopnari. Bílskúr er í dag nýttur einnig sem þvottahús. 

Framkvæmdir undanfarið skv. seljanda: 
  • Þakið var málað sumarið 2022, þakkantur var málaður 2021. 
  • Búið er að yfirfara allt gler í stofu.
  • Búið er að skipta um öll lausafög nema í stofu fyrir ofan sófan 

Þetta er fallegt og vel skipulagt parhús á einni hæð með snyrtilegri lóð, stórt hellulagt bílaplan og snyrtilegur garður fyrir aftan húsið.

Ath. Geymsluskúr á myndum fyrir framan hús verður fjarlægður og lóð þar skilað í samráði við kaupanda með mögulega palli og skjólgirðingu.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé, löggiltur fasteignasali, sími 690-1300, erling@aldafasteignasala.is


Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/05/201846.550.000 kr.61.000.000 kr.136.2 m2447.870 kr.
07/03/200830.660.000 kr.37.000.000 kr.136.2 m2271.659 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1990
23.8 m2
Fasteignanúmer
2083516
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.570.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Erling Proppé Sturluson
Erling Proppé Sturluson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vogatunga 30
Bílskúr
 09. feb. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Vogatunga 30
Vogatunga 30
270 Mosfellsbær
158.2 m2
Raðhús
413
669 þ.kr./m2
105.900.000 kr.
Skoða eignina Grænamýri 7
Bílskúr
Skoða eignina Grænamýri 7
Grænamýri 7
270 Mosfellsbær
163.3 m2
Raðhús
312
612 þ.kr./m2
99.900.000 kr.
Skoða eignina Vogatunga 30
Bílskúr
Skoða eignina Vogatunga 30
Vogatunga 30
270 Mosfellsbær
158.2 m2
Raðhús
413
669 þ.kr./m2
105.900.000 kr.
Skoða eignina Vogatunga 30
Bílskúr
Skoða eignina Vogatunga 30
Vogatunga 30
270 Mosfellsbær
158.7 m2
Raðhús
413
667 þ.kr./m2
105.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache