Fasteignaleitin
Opið hús:09. júlí kl 17:00-17:30
Skráð 7. júlí 2025
Deila eign
Deila

Sunnusmári 7

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201
108 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
83.900.000 kr.
Fermetraverð
776.852 kr./m2
Fasteignamat
79.100.000 kr.
Brunabótamat
59.250.000 kr.
Mynd af Páll Konráð Pálsson
Páll Konráð Pálsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2023
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2519927
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
7
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegt
Frárennslislagnir
Nýlegt
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Nýtt
Svalir
Suð/vestur svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
LIND fasteignasala & Páll Konráð kynna í einkasölu: Glæsileg 3ja herbergja ENDAÍBÚÐ á 2.hæð með skjólgóðum svölum til suðvesturs á þessum vinsæla stað í 201 Smára.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

FASTEIGNAMAT 2026 VERÐUR: 84.150.000.

Gardínur og ljós fylgja með.


Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klætt álklæðningu sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini. Fallegur sameiginlegur garður til suðvesturs.

Íbúð 201: Er glæsileg 3-4ra herbergja íbúð. Heildarstærð er 108,0 fermetrar og er staðsett á annarri hæð. Íbúðinni fylgir 11,6 fermetra geymsla. Rúmgóðar 6,6 fermetra svalir til suðvesturs.

Nánari lýsing:

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús í alrými með stofu/borðstofu, 2-3 svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi. Útgengt á rúmgóðar svalir til suðvesturs úr stofu. 
- Megingólfefni er harðparket frá PARKA.


Anddyri: Með fataskápum frá GKS.
Svefnherbergin: Er tvö með góðum fataskápum, auðvelt væri að bæta 3 svefnherberginu við.
Stofa: Rúmar setustofu/borðstofu. Opin við eldhús.
Svalir: Til suðvesturs.
Eldhús: Með eldhúsinnréttingu frá Nobilia (GKS) og öllum eldhústækjum (Blástursofn, spansuðuhelluborð, innbyggð uppþvottavél, vifta og innbyggður kæliskápur með frysti).
Baðherbergi: Með fallegum flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili. Innrétting við vask, speglaskápur, upphengt salerni, handklæðaofn og útloftun. 
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Útloftun.

Aðalhönnuður: Er teiknistofan ARKIS ehf. Hanna verkfræðistofa ehf. sér um hönnun burðarvirkis, Teknis ehf. um hönnun lagna og Lumex um raflagnahönnun.

Falleg og vel hönnuð 3ja herbergja íbúð á 2.hæð hæð í nýlegu lyftuhúsi við Sunnusmára sem er sérlega vel staðsett hverfi í miðpunkti höfuðborgarsvæðisins þar sem stutt er í stofnbrautir og örstutt í fjölbreytta verslun og þjónustu í Smáralind. Þá stutt er í leik og grunnskóla, íþróttaaðstöðu og heilsugæslu. 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/08/202476.350.000 kr.79.900.000 kr.108 m2739.814 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sunnusmári (efsta hæð) 6
Bílastæði
Sunnusmári (efsta hæð) 6
201 Kópavogur
87.1 m2
Fjölbýlishús
312
975 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Lækjasmári 4
Skoða eignina Lækjasmári 4
Lækjasmári 4
201 Kópavogur
96.3 m2
Fjölbýlishús
312
861 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 5
Bílastæði
Opið hús:09. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Sunnusmári 5
Sunnusmári 5
201 Kópavogur
91 m2
Fjölbýlishús
312
900 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 5
Bílastæði
Opið hús:09. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Sunnusmári 5
Sunnusmári 5
201 Kópavogur
92.8 m2
Fjölbýlishús
312
861 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin