Eyrarlækur 5

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu Eyrarlæk 5 sem er virkilega snyrtilegt og vel um gengið 3ja herbergja raðhús í rólegu íbúðahverfi á Selfossi. Húsið er á einni hæð, byggt úr timbri árið 2020,  klætt að utan með Duropal og járn er á þaki. Húsið er 133,9 fm að stærð, (íbúð 105,6 fm, bílskúr 28,3 fm samtals 133,9 fm). Fínn sólpallur með skjólgirðingu, grasflöt og að framanverðu er steypt bílaplan.  Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar. 

Nánari lýsing:
Húsið telur tvö svefnherbergi, anddyri, stofu- borðstofu og eldhús í opnu rými, baðherbergi og þvottahús.   Innangengt er í bílskúr úr forstofu.  Í bílskúr er upptekið loft, aflokuð geymsla og veggur á milli íbúða er staðsteyptur.
Eldhúsinnrétting með eyju, mikið skápapláss og vönduð heimilistæki. Snyrtilegt og rúmgott baðherbergi, stór "walk in" sturta, upphengt wc, innrétting/skápar og spegill. Þvottahús með innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél/þurrkara í vinnsluhæð. Flísalögð forstofa með stórum fataskáp. Rúmgóður bílskúr og innst í skúr er gönguhurð út á baklóð. 
Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og húsið því kynnt með svæðaskiptum gólfhita.  Innfelld ledlýsing í alrými. Lóð er snyrtileg og sólpallur með skjólgirðingu. 
Virkilega spennandi eign á fínum stað!

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð