Skráð 22. júní 2022
Deila eign
Deila

Heiðarbrún 34

ParhúsSuðurland/Hveragerði-810
189.2 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
316.596 kr./m2
Fasteignamat
51.650.000 kr.
Brunabótamat
77.250.000 kr.
Byggt 1980
Þvottahús
Fasteignanúmer
2210285
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki verið endurnýjað
Raflagnir
Ekki verið endurnýjað
Frárennslislagnir
Ekki verið endurnýjað
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta, nýjir í kvistum og stofu auk hurðar úr stofu út á verönd
Þak
Járn endurnýjað að mestu
Svalir
Lóð
0
Upphitun
Hitaveita, ekki endurnýjað
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fimm til sex herbergja parhús á tveimur hæðum að Heiðarbrún 34 í Hveragerði.

Eignin er byggð árið 1980. Húsið skiptist í neðri hæð 93,7 m², efri hæð 74,8 m² og bílskúr 20,7 m², samtals 189,2 m² samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipulag eignar: Neðri hæð -  anddyri, stofa og borðstofa í sama rými, sjónvarpshol, eldhús, forstofuherberg með lítilli eldhúsaðstöðu og baðherbergi. Efri hæð - þrjú svefnherbergi, geymsla undir súð, baðherbergi og sjónvarpshol sem hægt er að loka og gera að auka herbergi.

Neðri hæð:
Forstofa
með flísum á gólfi.
Forstofuherbergi með parketi á gólfi. Inn af herberginu er eldhúsaðstaða með flísum á gólfi, lítið hol með parketi á gólfi og fataskáp, þar fyrir innan er baðherbergi með flísum á gólfi og sturtu.
Sjónvarpshol með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa með parketi og flísum á gólfi. Þaðan er útgengt á verönd með skjólveggjum.
Eldhús með flísum á gólfi, innrétting með flísum á milli skápa. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og tvöföldum ísskáp.
Efri hæð:
Gangur
með parketi á gólfi. Geymsla undir súð.
Sjónvarpsaðstaða með parketi á gólfi. Auðvelt að breyta í herbergi með því að setja hurð.
Herbergin þrjú með parketi á gólfum, fataskápar í tveimur þeirra. Frá hjónaherbergi er útgengt á svalir.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er upphengt salerni, baðkar og sturtuklefi. Hægt er að hafa þvottavél á baðherberginu.

Bílskúr er upphitaður, þar er hurðaopnari. Bílaplan er hellulagt, hitaslaufa er lögð undir hellur en er ekki tengd í bílskúr og ekki er vitað hvort hún virki. 
Garður er afgirtur á tvær hliðar og með timburverönd með skjólveggjum aftan við húsið.
Búið er að endurnýja glugga í stofu ásamt hurð út á verönd, einnig voru gluggar í kvistum endurnýjaðir. 

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/09/201324.850.000 kr.20.500.000 kr.189.2 m2108.350 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Lilja Valþórsdóttir
Lilja Valþórsdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hásteinsvegur 23
Bílskúr
Hásteinsvegur 23
825 Stokkseyri
184 m2
Einbýlishús
514
325 þ.kr./m2
59.880.000 kr.
Skoða eignina Hásteinsvegur 23
Bílskúr
Hásteinsvegur 23
825 Stokkseyri
184 m2
Einbýlishús
614
325 þ.kr./m2
59.800.000 kr.
Skoða eignina Hátún 16
Bílskúr
Skoða eignina Hátún 16
Hátún 16
900 Vestmannaeyjar
177.7 m2
Einbýlishús
514
331 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 12
Bílskúr
Skoða eignina Eyravegur 12
Eyravegur 12
800 Selfoss
141.1 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
43
438 þ.kr./m2
61.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache