Birkihlíð 14

101 Reykjavík fasteignasala kynnir til sölu: Sumarhúsalóð að Birkihlíð 14, Hvalfjarðarsveit. Um er að ræða vel staðsetta leigulóð með glæsilegu útsýni yfir stórum hluta Hvalfjarðar og til höfuðborgarinnar. Hlíðin felur álverið í firðinum algjörlega.

Lýsing
8404,0 fm útsýnis sumarhúsalóð sem hallar vel til suðurs og suð-vesturs við Birkihlíð í Hvalfjarðarsveit í tæplega klukkutíma akstursfjarlægð frá höfuðborginni.
Skv. skipulagi er gert ráð fyrir 150 fm sumarhúsi ásamt 30 fm bílskúr/gestahúsi.
Skjól- og sólgóð lóð umvafin fallegri náttúru og glæsilegu útsýni yfir Hvalfjörðinn.

Lóðin er í leigu til 99 ára frá árinu 2022 og er ársgjaldið 202.879.- og tengt vísitölu neysluverðs. 
Búið er að leggja hita- og rafmagnslagnir upp að lóðarmörkum sem tiltölulega auðvelt er að tengja sig við.
Félag sumarbústaðaeigenda er á svæðinu og er skylda að vera í því. 

Frábær staðsetning þar sem stutt er í ýmisskonar þjónustu, sundlaug, fallega náttúru og margt fleira.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501. 

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 3.800,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.