Langabrekka 11

Fasteignaval / Gunnlaugur Hilmarsson kynna: Góða 146,9m2 hæð í tvíbýlishúsi á frábærum stað við Löngubrekku 11, 200 Kópavogur.

Íbúðin er 114,9m2 og bílskúr er 32m2.

Forstofa er flísalögð. Eldhús er bjart og rúmgott með eldri innréttingu og helluborði, ofni og uppþvottavél, gólf er parketlagt. Stofan er björt og rúmgóð með teppi á gólfi og þaðan er útgengt út á suður svalir. Svefnherbergin eru þrjú. Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með fataskáp og parket á gólfi. Barnaherbergin eru einnig björt og rúmgóð, annað með fastakáp, með parketi á gólfi. Baðherbergi er með ljósri innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu, flísalagða veggi og gólf. Sameiginlegt þvottahús er með neðri hæð. Sér geymsla er undir útitröppum.

Bílskúr er rúmgóður og bjartur og með tvo loftglugga.

Framhliðin á húsinu og útitröppur voru múruð fyrir tveimur árum. Húsið, þrjár hliða, er klætt með steniplötum að utan. Skipt var um þakjárn og pappa fyrir 10-15 árum. Ofnalagnir og neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar. Skólplagnir og dren við húsið var endurnýjað fyrir rúmu ári. Raflagnir vour endurnýjaðar fyrir ca. 6 árum.

Staðsetning er frábær þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og verslun.

Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur, í síma 777 56 56, gunnlaugur@fasteignaval.is, og á skrifstofu í síma 517 26 00 eða á heimasíðu okkar www.fasteignaval.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu  kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 3.800  af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 55.000 auk vsk.  sbr. Kauptilboði.